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화서역파크푸르지오 실거래가
경기 수원시 장안구 정자동 950번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 143건 · 전세 136건감정평가 아님
최근 매매12억 8,000만원2026.10.11 · 전용 59.78㎡ 29층
매매 중간값12억 7,500만원143건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,000만원136건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)50.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 39건 | 12억 8,000만원 2026.10.11 · 29층 | 11억원 | 9억 500만원~13억 4,000만원 | 4억 7,625만원 40건 | 43% |
| 74㎡ 약 22평 | 16건 | 13억 7,000만원 2026.10.02 · 15층 | 12억 6,250만원 | 10억 7,000만원~13억 7,000만원 | 5억 5,000만원 19건 | 44% |
| 84㎡ 약 25평 | 78건 | 14억 5,000만원 2026.10.09 · 42층 | 13억원 | 10억원~15억 3,000만원 | 6억 5,000만원 66건 | 50% |
| 101㎡ 약 31평 | 10건 | 16억 4,000만원 2026.09.23 · 32층 | 15억 5,500만원 | 14억 880만원~17억원 | 7억 9,000만원 8건 | 51% |
| 107㎡ 약 32평 | 0건 | — | — | — | 8억 4,000만원 3건 | — |
| 149㎡ 약 45평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 13억원, 전세 중간값 6억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 143건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 59.78㎡ | 29 | 12억 8,000만원 | 7,078만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.76㎡ | 42 | 14억 5,000만원 | 5,655만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.78㎡ | 2 | 12억원 | 6,636만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 84.70㎡ | 3 | 14억 4,500만원 | 5,640만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.78㎡ | 44 | 13억 4,000만원 | 7,410만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.98㎡ | 8 | 12억 6,700만원 | 6,983만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.98㎡ | 28 | 12억원 | 6,614만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.76㎡ | 23 | 13억 5,000만원 | 5,265만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 74.96㎡ | 15 | 13억 7,000만원 | 6,042만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.70㎡ | 16 | 14억 7,000만원 | 5,737만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 101.97㎡ | 32 | 16억 4,000만원 | 5,317만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 101.97㎡ | 12 | 17억원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.70㎡ | 5 | 10억원 | 3,903만원 | 직거래 |
| 2026.09.13 | 84.70㎡ | 12 | 15억 3,000만원 | 5,971만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.70㎡ | 20 | 14억 8,000만원 | 5,776만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.76㎡ | 16 | 13억 9,000만원 | 5,421만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.81㎡ | 28 | 14억 3,000만원 | 5,574만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.70㎡ | 28 | 15억원 | 5,854만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 74.96㎡ | 27 | 13억 4,000만원 | 5,909만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 84.70㎡ | 34 | 14억 4,000만원 | 5,620만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 59.78㎡ | 14 | 12억 7,000만원 | 7,023만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.76㎡ | 35 | 13억원 | 5,070만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.70㎡ | 3 | 13억 5,000만원 | 5,269만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 74.96㎡ | 22 | 12억 9,500만원 | 5,711만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.76㎡ | 15 | 14억 8,000만원 | 5,772만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.78㎡ | 29 | 12억원 | 6,636만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 101.97㎡ | 20 | 16억원 | 5,187만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 101.97㎡ | 26 | 15억 7,000만원 | 5,090만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.70㎡ | 3 | 13억 5,000만원 | 5,269만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.76㎡ | 36 | 14억원 | 5,460만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.70㎡ | 42 | 14억원 | 5,464만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.78㎡ | 44 | 12억원 | 6,636만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 74.96㎡ | 26 | 13억원 | 5,733만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 74.96㎡ | 11 | 13억 2,000만원 | 5,821만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.81㎡ | 13 | 13억 6,000만원 | 5,301만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.70㎡ | 8 | 13억 6,000만원 | 5,308만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 59.78㎡ | 42 | 12억 2,000만원 | 6,747만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.78㎡ | 6 | 11억원 | 6,083만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 101.99㎡ | 35 | 15억 4,000만원 | 4,992만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.76㎡ | 12 | 14억 2,000만원 | 5,538만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.81㎡ | 9 | 13억 7,000만원 | 5,340만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 101.99㎡ | 18 | 15억 3,000만원 | 4,959만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.70㎡ | 26 | 14억원 | 5,464만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.81㎡ | 33 | 13억원 | 5,067만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.98㎡ | 21 | 12억원 | 6,614만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 74.96㎡ | 30 | 13억 1,500만원 | 5,799만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.70㎡ | 22 | 13억 8,000만원 | 5,386만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 59.78㎡ | 12 | 11억 5,000만원 | 6,359만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.76㎡ | 11 | 14억원 | 5,460만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.98㎡ | 10 | 11억 3,500만원 | 6,256만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.70㎡ | 35 | 15억원 | 5,854만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 59.98㎡ | 8 | 10억 5,000만원 | 5,787만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.76㎡ | 8 | 13억원 | 5,070만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.70㎡ | 13 | 12억 7,000만원 | 4,957만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.78㎡ | 33 | 11억 9,000만원 | 6,581만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 74.96㎡ | 13 | 13억원 | 5,733만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.78㎡ | 7 | 11억 3,000만원 | 6,249만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.76㎡ | 13 | 13억 5,000만원 | 5,265만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.78㎡ | 4 | 11억 4,500만원 | 6,332만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.76㎡ | 19 | 13억 8,500만원 | 5,402만원 | 중개거래 |
전세 거래 136건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.70㎡ | 28 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 59.78㎡ | 34 | 6억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 31 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 74.96㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.98㎡ | 4 | 4억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 101.99㎡ | 12 | 7억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 59.78㎡ | 16 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.70㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 74.96㎡ | 12 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 59.78㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 59.78㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 59.78㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.70㎡ | 43 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.76㎡ | 33 | 5억 5,125만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 74.96㎡ | 5 | 5억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 84.70㎡ | 10 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 59.78㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 74.96㎡ | 26 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 101.99㎡ | 26 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 59.78㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 74.96㎡ | 42 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 84.70㎡ | 19 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.76㎡ | 41 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 107.74㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 107.74㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 84.70㎡ | 45 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.19 | 84.70㎡ | 16 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 59.78㎡ | 29 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.14 | 59.98㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 59.78㎡ | 39 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 59.78㎡ | 31 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.78㎡ | 24 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.78㎡ | 24 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.78㎡ | 32 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.70㎡ | 11 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.76㎡ | 38 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 84.70㎡ | 24 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 74.96㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.81㎡ | 28 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 101.99㎡ | 41 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
정자동 다른 단지
자주 묻는 질문
화서역파크푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 59.78㎡ 29층 12억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 143건의 중간값은 12억 7,500만원이에요.
화서역파크푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 136건의 중간값은 5억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 50%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.