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화서역푸르지오브리시엘 실거래가
경기 수원시 장안구 정자동 961번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 70건감정평가 아님
최근 매매14억 9,000만원2026.10.05 · 전용 84.93㎡ 14층
매매 중간값14억 4,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 5,000만원70건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)46.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 14억 9,000만원 2026.10.05 · 14층 | 13억 7,000만원 | 10억 5,400만원~15억 3,000만원 | 6억 4,000만원 46건 | 47% |
| 104㎡ 약 31평 | 14건 | 16억 5,500만원 2026.09.21 · 5층 | 15억 3,500만원 | 14억 6,600만원~17억원 | 6억 7,500만원 24건 | 44% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 13억 7,000만원, 전세 중간값 6억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.93㎡ | 14 | 14억 9,000만원 | 5,799만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 104.99㎡ | 5 | 16억 5,500만원 | 5,211만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.86㎡ | 19 | 14억 7,500만원 | 5,746만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 104.93㎡ | 22 | 16억 8,000만원 | 5,293만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 84.85㎡ | 31 | 14억 5,000만원 | 5,649만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 104.99㎡ | 30 | 17억원 | 5,353만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.86㎡ | 36 | 14억 9,000만원 | 5,804만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 104.75㎡ | 25 | 15억 9,500만원 | 5,034만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 104.93㎡ | 24 | 15억 4,000만원 | 4,852만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.86㎡ | 23 | 10억 5,400만원 | 4,106만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 104.99㎡ | 7 | 15억 8,000만원 | 4,975만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.93㎡ | 16 | 14억 2,000만원 | 5,527만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.86㎡ | 39 | 15억 3,000만원 | 5,960만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.85㎡ | 22 | 13억 7,500만원 | 5,357만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.85㎡ | 39 | 14억 1,000만원 | 5,493만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.86㎡ | 13 | 14억 4,000만원 | 5,609만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 104.75㎡ | 6 | 14억 6,600만원 | 4,626만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 104.99㎡ | 15 | 16억 4,000만원 | 5,164만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.86㎡ | 18 | 14억 1,000만원 | 5,492만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.93㎡ | 5 | 13억 3,800만원 | 5,208만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.86㎡ | 7 | 13억 5,000만원 | 5,259만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.93㎡ | 36 | 13억 7,000만원 | 5,332만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.86㎡ | 3 | 13억원 | 5,064만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 104.99㎡ | 28 | 14억 8,000만원 | 4,660만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.86㎡ | 21 | 13억 9,000만원 | 5,415만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.86㎡ | 7 | 13억 500만원 | 5,083만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 104.93㎡ | 30 | 15억원 | 4,726만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 104.93㎡ | 31 | 15억원 | 4,726만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.85㎡ | 27 | 13억 6,500만원 | 5,318만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 104.75㎡ | 8 | 15억 3,000만원 | 4,828만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.93㎡ | 5 | 12억 8,000만원 | 4,982만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 104.93㎡ | 32 | 14억 9,000만원 | 4,694만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 104.75㎡ | 30 | 15억원 | 4,734만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.86㎡ | 7 | 13억 3,000만원 | 5,181만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.86㎡ | 27 | 13억 7,500만원 | 5,356만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.93㎡ | 27 | 13억 2,000만원 | 5,138만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.86㎡ | 14 | 13억원 | 5,064만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.86㎡ | 3 | 12억 5,000만원 | 4,869만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.86㎡ | 21 | 13억 5,000만원 | 5,259만원 | 중개거래 |
전세 거래 70건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.93㎡ | 33 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 104.93㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 104.93㎡ | 26 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 104.99㎡ | 28 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 104.99㎡ | 30 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.86㎡ | 28 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.86㎡ | 23 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.93㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 104.75㎡ | 14 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.93㎡ | 13 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.86㎡ | 18 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.86㎡ | 30 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 84.86㎡ | 22 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 84.86㎡ | 22 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.86㎡ | 22 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.86㎡ | 22 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 104.93㎡ | 27 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 84.85㎡ | 22 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 84.86㎡ | 15 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 104.93㎡ | 30 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.85㎡ | 22 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.29 | 84.86㎡ | 31 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 104.93㎡ | 12 | 6억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 104.99㎡ | 31 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 104.93㎡ | 10 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 104.93㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 84.93㎡ | 21 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.93㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 84.93㎡ | 4 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 104.93㎡ | 6 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 84.86㎡ | 36 | 7억원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 104.93㎡ | 29 | 5억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 84.86㎡ | 15 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 84.85㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.27 | 84.85㎡ | 39 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.93㎡ | 33 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 104.99㎡ | 20 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 104.93㎡ | 11 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 104.99㎡ | 12 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 84.93㎡ | 3 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
정자동 다른 단지
자주 묻는 질문
화서역푸르지오브리시엘 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 84.93㎡ 14층 14억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 14억 4,000만원이에요.
화서역푸르지오브리시엘 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 70건의 중간값은 6억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.