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청솔마을SK한화 실거래가
경기 수원시 장안구 정자동 918번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매7억 7,500만원2026.09.17 · 전용 99.22㎡ 24층
매매 중간값7억 6,500만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 500만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)66.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 약 30평 | 13건 | 7억 7,500만원 2026.09.17 · 24층 | 7억 5,000만원 | 5억 5,000만원~8억 500만원 | 5억원 6건 | 67% |
| 128㎡ 약 39평 | 5건 | 8억 4,000만원 2026.07.18 · 11층 | 7억 6,500만원 | 6억 3,000만원~8억 4,000만원 | 5억 5,000만원 3건 | 72% |
| 157㎡ 약 47평 | 3건 | 8억 6,500만원 2026.07.18 · 8층 | 8억 2,000만원 | 8억 2,000만원~8억 6,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 7억 5,000만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 99.22㎡ | 24 | 7억 7,500만원 | 2,582만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 99.22㎡ | 10 | 7억 6,800만원 | 2,559만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 99.22㎡ | 10 | 8억 500만원 | 2,682만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 99.22㎡ | 7 | 8억원 | 2,666만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 99.22㎡ | 2 | 7억 2,000만원 | 2,399만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 157.44㎡ | 8 | 8억 6,500만원 | 1,816만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 128.18㎡ | 11 | 8억 4,000만원 | 2,166만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 99.22㎡ | 6 | 7억 6,500만원 | 2,549만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 99.22㎡ | 25 | 7억 3,000만원 | 2,432만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 128.18㎡ | 18 | 7억 6,500만원 | 1,973만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 99.22㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 1,833만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 128.18㎡ | 18 | 8억 4,000만원 | 2,166만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 128.18㎡ | 16 | 7억 4,700만원 | 1,926만원 | 직거래 |
| 2026.03.11 | 128.18㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 1,625만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 99.22㎡ | 15 | 7억 4,800만원 | 2,492만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 157.44㎡ | 2 | 8억 2,000만원 | 1,722만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 99.22㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 2,166만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 99.22㎡ | 10 | 7억 7,000만원 | 2,566만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 99.22㎡ | 2 | 6억 8,500만원 | 2,282만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 99.22㎡ | 19 | 7억 5,000만원 | 2,499만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 157.44㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 1,722만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 99.22㎡ | 18 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 99.22㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 99.22㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 128.18㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 99.22㎡ | 9 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 128.18㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 99.22㎡ | 7 | 5억 500만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 99.22㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 128.18㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 신규 |
정자동 다른 단지
자주 묻는 질문
청솔마을SK한화 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.17 전용 99.22㎡ 24층 7억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 7억 6,500만원이에요.
청솔마을SK한화 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 5억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.