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그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 실거래가

경기 화성시 동탄구 산척동 744번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 113건 · 전세 59건감정평가 아님
최근 매매5억 4,000만원2026.10.08 · 전용 59.77㎡ 15층
매매 중간값4억 5,000만원113건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원59건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)72.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평71건5억 4,000만원 2026.10.08 · 15층4억 2,900만원3억 2,200만원~5억 5,000만원3억 975만원 42건72%
74㎡ 약 22평24건5억 8,000만원 2026.10.06 · 1층4억 7,850만원4억 3,000만원~5억 8,300만원3억 3,000만원 9건69%
84㎡ 약 25평18건5억 3,500만원 2026.09.11 · 1층5억 100만원3억 6,750만원~5억 5,000만원3억 3,300만원 8건66%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,157만원 · 9건
26.032,229만원 · 14건
26.042,250만원 · 16건
26.052,268만원 · 12건
26.062,312만원 · 42건
26.072,364만원 · 11건
26.082,569만원 · 2건
26.092,399만원 · 3건
26.103,000만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

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매매 거래 113건

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0859.77㎡155억 4,000만원2,987만원중개거래
2026.10.0659.77㎡115억 5,000만원3,042만원중개거래
2026.10.0674.13㎡15억 8,000만원2,587만원중개거래
2026.10.0559.77㎡175억 4,500만원3,014만원중개거래
2026.09.1874.13㎡105억 8,300만원2,600만원중개거래
2026.09.1185.00㎡15억 3,500만원2,081만원중개거래
2026.09.1174.13㎡85억 3,800만원2,399만원중개거래
2026.08.3159.87㎡24억 9,500만원2,733만원중개거래
2026.08.0559.77㎡174억 3,500만원2,406만원중개거래
2026.07.3185.00㎡35억 5,000만원2,139만원중개거래
2026.07.3059.87㎡54억 2,800만원2,363만원중개거래
2026.07.3085.00㎡145억 4,000만원2,100만원중개거래
2026.07.2959.77㎡65억원2,765만원중개거래
2026.07.2859.77㎡125억원2,765만원중개거래
2026.07.2859.77㎡94억 9,800만원2,754만원중개거래
2026.07.2459.77㎡84억 7,500만원2,627만원중개거래
2026.07.0374.13㎡85억 3,000만원2,364만원중개거래
2026.07.0359.77㎡74억 1,800만원2,312만원중개거래
2026.07.0359.77㎡144억 5,000만원2,489만원중개거래
2026.07.0385.00㎡165억 4,800만원2,131만원중개거래
2026.06.3074.13㎡184억 7,500만원2,118만원중개거래
2026.06.3059.87㎡174억 4,500만원2,457만원중개거래
2026.06.3059.77㎡144억 4,500만원2,461만원중개거래
2026.06.3059.77㎡194억 6,600만원2,577만원중개거래
2026.06.3085.00㎡135억 3,000만원2,061만원중개거래
2026.06.3059.77㎡153억 2,200만원1,781만원직거래
2026.06.3059.77㎡134억 5,000만원2,489만원중개거래
2026.06.3074.13㎡75억 2,500만원2,341만원중개거래
2026.06.3059.77㎡124억 5,000만원2,489만원중개거래
2026.06.3085.00㎡175억 4,000만원2,100만원중개거래
2026.06.3059.77㎡204억 6,000만원2,544만원중개거래
2026.06.3074.13㎡14억 7,500만원2,118만원중개거래
2026.06.3074.13㎡134억 9,000만원2,185만원중개거래
2026.06.2974.13㎡124억 8,700만원2,172만원중개거래
2026.06.2985.00㎡144억 9,400만원1,921만원중개거래
2026.06.2959.77㎡64억 4,900만원2,483만원중개거래
2026.06.2674.13㎡164억 8,600만원2,167만원중개거래
2026.06.2674.13㎡84억 9,000만원2,185만원중개거래
2026.06.2659.77㎡94억 4,000만원2,433만원중개거래
2026.06.2659.87㎡74억원2,208만원중개거래
2026.06.2559.77㎡24억 1,000만원2,268만원중개거래
2026.06.2574.13㎡174억 8,700만원2,172만원중개거래
2026.06.2559.77㎡144억 6,000만원2,544만원중개거래
2026.06.2459.77㎡164억 5,000만원2,489만원중개거래
2026.06.2359.77㎡44억 2,000만원2,323만원중개거래
2026.06.2359.77㎡74억 1,700만원2,306만원중개거래
2026.06.2259.77㎡174억 2,000만원2,323만원중개거래
2026.06.2285.00㎡205억 4,000만원2,100만원중개거래
2026.06.2059.77㎡124억 4,000만원2,433만원중개거래
2026.06.2074.13㎡84억 7,700만원2,127만원중개거래
2026.06.1959.77㎡114억 5,000만원2,489만원중개거래
2026.06.1774.13㎡164억 8,000만원2,141만원중개거래
2026.06.1559.77㎡104억 2,500만원2,350만원중개거래
2026.06.1385.00㎡115억원1,945만원중개거래
2026.06.1259.77㎡34억 1,900만원2,317만원중개거래
2026.06.1185.00㎡135억원1,945만원중개거래
2026.06.1159.77㎡174억 4,500만원2,461만원중개거래
2026.06.1059.77㎡194억 4,400만원2,456만원중개거래
2026.06.0659.77㎡174억 3,500만원2,406만원중개거래
2026.06.0374.13㎡74억 6,700만원2,083만원중개거래

전세 거래 59건

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1774.13㎡163억 8,000만원신규
2026.10.1659.77㎡93억 5,000만원신규
2026.10.1659.77㎡53억 5,000만원신규
2026.10.0859.77㎡23억 4,000만원신규
2026.10.0385.00㎡113억원갱신 · 갱신권
2026.09.2859.77㎡42억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.1985.00㎡73억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.09.0959.77㎡133억 5,000만원신규
2026.09.0859.77㎡163억 5,000만원신규
2026.09.0759.77㎡143억 3,500만원신규
2026.09.0459.77㎡123억 6,000만원신규
2026.09.0459.77㎡123억 7,000만원신규
2026.08.3159.77㎡113억원신규
2026.08.2959.77㎡113억 3,000만원신규
2026.08.2085.00㎡173억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1274.13㎡94억원신규
2026.08.1259.77㎡63억 4,000만원신규
2026.08.0759.77㎡22억 4,675만원갱신 · 갱신권
2026.08.0759.77㎡22억 4,675만원갱신 · 갱신권
2026.08.0559.87㎡43억 4,500만원신규
2026.07.2959.77㎡62억 7,000만원신규
2026.07.2859.77㎡22억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.2759.77㎡203억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1585.00㎡103억 5,000만원갱신
2026.07.1174.13㎡53억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1059.77㎡123억 4,000만원신규
2026.07.0459.77㎡202억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2159.77㎡172억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2059.77㎡113억 5,000만원신규
2026.06.1374.13㎡113억 8,000만원신규
2026.06.1259.77㎡42억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1259.77㎡22억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.06.1259.77㎡42억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1259.77㎡23억 5,000만원신규
2026.06.1059.77㎡143억 450만원갱신 · 갱신권
2026.05.3059.77㎡113억 4,000만원신규
2026.05.3059.77㎡162억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.05.2785.00㎡63억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2074.13㎡53억 2,500만원신규
2026.05.1574.13㎡83억 3,000만원신규

산척동 다른 단지

화성시 동탄구 산척동 아파트 시세 · 경기 화성시 동탄구 아파트 시세

자주 묻는 질문

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.77㎡ 15층 5억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 113건의 중간값은 4억 5,000만원이에요.

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 59건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준