셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

더레이크시티부영5단지 실거래가

경기 화성시 동탄구 산척동 730번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 64건 · 전세 51건감정평가 아님
최근 매매9억 6,500만원2026.10.06 · 전용 84.52㎡ 16층
매매 중간값7억 8,650만원64건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원51건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)51.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

더레이크시티부영5단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
60㎡ 약 18평18건8억 1,500만원 2026.09.12 · 11층6억 3,500만원5억 6,000만원~8억 1,500만원4억원 8건63%
84㎡ 약 25평46건9억 6,500만원 2026.10.06 · 16층8억 2,850만원6억 9,600만원~9억 7,500만원4억 3,000만원 43건52%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.023,203만원 · 6건
26.033,088만원 · 8건
26.043,069만원 · 9건
26.053,195만원 · 13건
26.063,520만원 · 22건
26.07—
26.083,761만원 · 2건
26.094,325만원 · 3건
26.103,774만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 8억 2,850만원, 전세 중간값 4억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 64건

더레이크시티부영5단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0684.52㎡169억 6,500만원3,774만원중개거래
2026.09.1260.38㎡118억 1,500만원4,462만원중개거래
2026.09.0584.54㎡229억 6,700만원3,781만원중개거래
2026.09.0360.38㎡37억 9,000만원4,325만원중개거래
2026.08.1384.52㎡49억 6,000만원3,755만원중개거래
2026.08.1184.52㎡199억 6,300만원3,767만원중개거래
2026.06.3060.38㎡66억 9,500만원3,805만원중개거래
2026.06.3060.38㎡207억 2,000만원3,942만원중개거래
2026.06.3084.52㎡79억원3,520만원중개거래
2026.06.3060.38㎡16억 3,300만원3,466만원중개거래
2026.06.3060.38㎡127억 8,000만원4,271만원중개거래
2026.06.2984.52㎡259억 4,500만원3,696만원중개거래
2026.06.2484.52㎡109억 4,000만원3,677만원중개거래
2026.06.2484.52㎡18억 4,000만원3,285만원중개거래
2026.06.2384.54㎡249억원3,519만원중개거래
2026.06.2284.54㎡39억 4,500만원3,695만원중개거래
2026.06.2084.54㎡38억 7,000만원3,402만원중개거래
2026.06.1384.52㎡39억원3,520만원중개거래
2026.06.1360.38㎡16억원3,285만원중개거래
2026.06.1084.52㎡259억 3,900만원3,673만원중개거래
2026.06.1084.52㎡129억 4,000만원3,677만원중개거래
2026.06.0984.54㎡198억 8,500만원3,461만원중개거래
2026.06.0684.54㎡78억 7,000만원3,402만원중개거래
2026.06.0684.52㎡149억 7,500만원3,813만원중개거래
2026.06.0684.54㎡108억 9,000만원3,480만원중개거래
2026.06.0384.52㎡58억원3,129만원중개거래
2026.06.0184.52㎡128억 5,000만원3,325만원중개거래
2026.06.0184.54㎡238억 1,800만원3,199만원중개거래
2026.05.3184.52㎡68억 1,700만원3,195만원중개거래
2026.05.3084.54㎡87억 4,000만원2,894만원중개거래
2026.05.2960.38㎡96억 3,000만원3,449만원중개거래
2026.05.2884.52㎡78억 4,500만원3,305만원중개거래
2026.05.2684.54㎡198억 2,000만원3,206만원중개거래
2026.05.2584.52㎡88억 4,000만원3,285만원중개거래
2026.05.2260.38㎡106억 3,400만원3,471만원중개거래
2026.05.2284.52㎡137억 9,800만원3,121만원중개거래
2026.05.2084.52㎡138억 4,400만원3,301만원중개거래
2026.05.1384.54㎡117억 6,500만원2,991만원중개거래
2026.05.1284.54㎡157억 6,000만원2,972만원중개거래
2026.05.0884.54㎡77억 5,500만원2,952만원중개거래
2026.05.0584.52㎡57억 6,000만원2,973만원중개거래
2026.04.2984.54㎡227억 8,500만원3,069만원중개거래
2026.04.2584.52㎡97억 8,800만원3,082만원중개거래
2026.04.2284.52㎡237억 7,500만원3,031만원중개거래
2026.04.1560.38㎡116억 3,500만원3,477만원중개거래
2026.04.1384.52㎡207억 8,100만원3,055만원중개거래
2026.04.0884.52㎡197억 7,300만원3,023만원중개거래
2026.04.0360.38㎡96억 3,500만원3,477만원중개거래
2026.04.0284.52㎡168억 3,000만원3,246만원중개거래
2026.04.0184.52㎡217억 6,000만원2,973만원중개거래
2026.03.3084.52㎡37억 4,700만원2,922만원중개거래
2026.03.2560.38㎡186억 4,400만원3,526만원중개거래
2026.03.1884.54㎡157억 5,500만원2,952만원중개거래
2026.03.1484.52㎡16억 9,600만원2,722만원중개거래
2026.03.1460.38㎡36억원3,285만원중개거래
2026.03.0660.38㎡55억 8,000만원3,176만원중개거래
2026.03.0384.52㎡168억 2,700만원3,235만원중개거래
2026.03.0284.52㎡117억 6,700만원3,000만원중개거래
2026.02.2760.38㎡196억 3,800만원3,493만원중개거래
2026.02.1460.38㎡25억 6,000만원3,066만원중개거래

전세 거래 51건

더레이크시티부영5단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1760.38㎡74억 5,000만원신규
2026.10.1684.54㎡105억 5,000만원신규
2026.10.0984.54㎡185억 5,000만원신규
2026.10.0384.52㎡105억 5,000만원신규
2026.09.1860.38㎡131억 6,070만원갱신 · 갱신권
2026.09.1784.52㎡174억 5,000만원신규
2026.09.1584.52㎡94억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0984.54㎡13억 3,600만원갱신
2026.09.0484.52㎡155억원신규
2026.08.2084.52㎡95억 3,000만원신규
2026.08.2084.54㎡155억 3,000만원신규
2026.08.1484.54㎡104억원갱신 · 갱신권
2026.08.1360.38㎡43억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.2784.54㎡195억 2,000만원신규
2026.07.0984.52㎡94억원신규
2026.07.0984.52㎡173억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2584.52㎡105억 9,000만원신규
2026.06.2060.38㎡164억 5,000만원신규
2026.06.2084.52㎡174억 9,000만원신규
2026.06.1984.52㎡135억원신규
2026.06.1384.54㎡45억원신규
2026.06.1160.38㎡94억원신규
2026.06.0984.52㎡84억원갱신 · 갱신권
2026.06.0984.54㎡34억 9,000만원신규
2026.06.0984.52㎡135억원신규
2026.06.0160.38㎡94억 2,000만원신규
2026.05.2284.52㎡155억원신규
2026.05.2184.52㎡233억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.05.2084.54㎡84억 7,000만원신규
2026.05.1684.54㎡143억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.05.1684.54㎡143억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.05.0984.52㎡184억 6,000만원신규
2026.05.0660.38㎡33억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.0460.38㎡134억원신규
2026.04.2584.54㎡184억 5,000만원신규
2026.04.2484.52㎡43억 5,870만원갱신 · 갱신권
2026.04.1784.52㎡244억원갱신
2026.04.1784.54㎡124억 5,000만원신규
2026.04.0984.54㎡104억 4,000만원신규
2026.04.0384.52㎡104억원신규

산척동 다른 단지

화성시 동탄구 산척동 아파트 시세 · 경기 화성시 동탄구 아파트 시세

자주 묻는 질문

더레이크시티부영5단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 84.52㎡ 16층 9억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 64건의 중간값은 7억 8,650만원이에요.

더레이크시티부영5단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 51건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준