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산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 실거래가
경기 화성시 동탄구 산척동 789번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 99건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매6억 9,800만원2026.10.10 · 전용 84.98㎡ 10층
매매 중간값5억 6,600만원99건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,100만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ 약 21평 | 29건 | 6억 5,000만원 2026.10.05 · 13층 | 5억 1,800만원 | 4억 9,500만원~6억 5,000만원 | 3억 5,000만원 12건 | 68% |
| 84㎡ 약 25평 | 70건 | 6억 9,800만원 2026.10.10 · 10층 | 5억 7,625만원 | 5억 3,700만원~7억 1,000만원 | 4억원 14건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 7,625만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 99건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.98㎡ | 10 | 6억 9,800만원 | 2,715만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 69.99㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 3,070만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 85.00㎡ | 16 | 7억 1,000만원 | 2,761만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 85.00㎡ | 22 | 6억 7,800만원 | 2,637만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 85.00㎡ | 23 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 69.99㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 2,928만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 85.00㎡ | 5 | 6억 4,000만원 | 2,489만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 85.00㎡ | 9 | 6억 6,000만원 | 2,567만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 69.99㎡ | 15 | 5억 9,900만원 | 2,829만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 85.00㎡ | 4 | 6억 1,900만원 | 2,407만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 85.00㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 69.99㎡ | 18 | 6억 1,500만원 | 2,905만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 85.00㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 69.99㎡ | 19 | 5억 6,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 85.00㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 85.00㎡ | 20 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 85.00㎡ | 8 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 85.00㎡ | 18 | 6억 4,000만원 | 2,489만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 85.00㎡ | 4 | 6억 2,400만원 | 2,427만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.98㎡ | 15 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 69.99㎡ | 10 | 5억 4,700만원 | 2,584만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 69.99㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 69.99㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 2,503만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 69.99㎡ | 21 | 5억 3,000만원 | 2,503만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 85.00㎡ | 7 | 6억 3,800만원 | 2,481만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 69.99㎡ | 19 | 5억 4,000만원 | 2,550만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 69.99㎡ | 2 | 4억 9,500만원 | 2,338만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 85.00㎡ | 16 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 69.99㎡ | 18 | 5억 1,500만원 | 2,432만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 85.00㎡ | 10 | 6억 300만원 | 2,345만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 85.00㎡ | 10 | 5억 9,900만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 85.00㎡ | 3 | 5억 4,800만원 | 2,131만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 85.00㎡ | 4 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 85.00㎡ | 19 | 5억 9,700만원 | 2,322만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 85.00㎡ | 20 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 85.00㎡ | 6 | 5억 5,500만원 | 2,158만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 69.99㎡ | 20 | 5억 3,000만원 | 2,503만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 85.00㎡ | 25 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 85.00㎡ | 6 | 5억 7,800만원 | 2,248만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 85.00㎡ | 24 | 5억 7,500만원 | 2,236만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 85.00㎡ | 9 | 5억 8,500만원 | 2,275만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.98㎡ | 5 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 85.00㎡ | 15 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 85.00㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 85.00㎡ | 20 | 5억 8,800만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 85.00㎡ | 5 | 5억 6,500만원 | 2,197만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 85.00㎡ | 5 | 5억 5,100만원 | 2,143만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 85.00㎡ | 13 | 5억 6,400만원 | 2,193만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 69.99㎡ | 22 | 5억 2,900만원 | 2,499만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 85.00㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 23 | 5억 7,800만원 | 2,248만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 4 | 5억 4,700만원 | 2,127만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 69.99㎡ | 1 | 4억 9,900만원 | 2,357만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 85.00㎡ | 3 | 5억 4,800만원 | 2,131만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 85.00㎡ | 21 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 69.99㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 2,456만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 85.00㎡ | 9 | 5억 6,400만원 | 2,193만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 85.00㎡ | 15 | 5억 8,200만원 | 2,264만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 85.00㎡ | 17 | 5억 6,500만원 | 2,197만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 85.00㎡ | 25 | 5억 7,750만원 | 2,246만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.98㎡ | 10 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 69.99㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 85.00㎡ | 22 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 85.00㎡ | 24 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 85.00㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 85.00㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 85.00㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 85.00㎡ | 17 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 69.99㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 69.99㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 85.00㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 69.99㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | — |
| 2026.04.15 | 69.99㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 69.99㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 85.00㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 85.00㎡ | 19 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 85.00㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 69.99㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 69.99㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 85.00㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 69.99㎡ | 19 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 69.99㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 69.99㎡ | 19 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 85.00㎡ | 18 | 3억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 69.99㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
산척동 다른 단지
자주 묻는 질문
산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.98㎡ 10층 6억 9,800만원이에요. 최근 12개월 매매 99건의 중간값은 5억 6,600만원이에요.
산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 3억 9,100만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.