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서희스타힐스엔에이치에프 실거래가

경기 화성시 동탄구 산척동 792번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 6건감정평가 아님
최근 매매7억 1,000만원2026.09.19 · 전용 84.97㎡ 4층
매매 중간값5억 9,500만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 1,500만원6건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)64.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

서희스타힐스엔에이치에프 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평15건5억 7,500만원 2026.08.24 · 14층5억 7,500만원5억 4,500만원~6억 2,000만원3억 7,000만원 1건64%
84㎡ 약 25평13건7억 1,000만원 2026.09.19 · 4층6억 3,800만원5억 9,500만원~7억 1,000만원4억 3,000만원 5건67%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,453만원 · 2건
26.032,594만원 · 3건
26.042,439만원 · 2건
26.052,484만원 · 4건
26.062,539만원 · 14건
26.072,491만원 · 1건
26.082,536만원 · 1건
26.092,762만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 5억 7,500만원, 전세 중간값 3억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

서희스타힐스엔에이치에프 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1984.97㎡47억 1,000만원2,762만원중개거래
2026.08.2474.94㎡145억 7,500만원2,536만원중개거래
2026.07.2484.94㎡146억 4,000만원2,491만원중개거래
2026.06.2984.97㎡135억 9,500만원2,315만원중개거래
2026.06.2984.97㎡126억 1,900만원2,408만원중개거래
2026.06.2984.94㎡117억원2,724만원중개거래
2026.06.1784.97㎡46억 7,500만원2,626만원중개거래
2026.06.1674.94㎡65억 4,500만원2,404만원중개거래
2026.06.1374.94㎡16억 2,000만원2,735만원중개거래
2026.06.1284.97㎡256억 6,000만원2,568만원중개거래
2026.06.1274.94㎡25억 6,500만원2,492만원중개거래
2026.06.0874.94㎡126억 2,000만원2,735만원중개거래
2026.06.0684.97㎡196억 4,500만원2,509만원중개거래
2026.06.0584.97㎡196억 3,800만원2,482만원중개거래
2026.06.0484.97㎡195억 9,500만원2,315만원중개거래
2026.06.0474.94㎡65억 9,000만원2,603만원중개거래
2026.06.0274.94㎡215억 9,000만원2,603만원중개거래
2026.05.2974.94㎡205억 9,000만원2,603만원중개거래
2026.05.2274.94㎡95억 6,800만원2,506만원중개거래
2026.05.0584.97㎡136억 1,800만원2,404만원중개거래
2026.05.0174.94㎡115억 5,800만원2,461만원중개거래
2026.04.2774.94㎡55억 5,000만원2,426만원중개거래
2026.04.1884.97㎡156억 3,000만원2,451만원중개거래
2026.03.1184.97㎡186억 1,300만원2,385만원중개거래
2026.03.0774.94㎡155억 8,800만원2,594만원중개거래
2026.03.0474.94㎡105억 9,000만원2,603만원직거래
2026.02.2774.94㎡115억 5,000만원2,426만원중개거래
2026.02.0374.94㎡105억 6,200만원2,479만원중개거래

전세 거래 6건

서희스타힐스엔에이치에프 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1774.94㎡223억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.2284.97㎡194억 3,000만원신규
2026.08.0584.97㎡124억원신규
2026.07.1784.97㎡134억 3,000만원신규
2026.03.2184.97㎡34억 3,000만원신규
2026.03.0184.94㎡93억 8,000만원신규

산척동 다른 단지

화성시 동탄구 산척동 아파트 시세 · 경기 화성시 동탄구 아파트 시세

자주 묻는 질문

서희스타힐스엔에이치에프 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 84.97㎡ 4층 7억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 5억 9,500만원이에요.

서희스타힐스엔에이치에프 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 6건의 중간값은 4억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준