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동탄 더 레이크 팰리스 실거래가

경기 화성시 동탄구 산척동 718번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매13억 2,000만원2026.10.09 · 전용 84.52㎡ 27층
매매 중간값10억 4,550만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)48.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동탄 더 레이크 팰리스 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평20건13억 2,000만원 2026.10.09 · 27층10억 2,900만원6억 6,600만원~13억 2,000만원5억원 10건49%
88㎡ 약 27평18건11억 4,000만원 2026.09.16 · 12층10억 7,250만원6억 5,000만원~13억 8,000만원5억 4,000만원 13건50%
134㎡ 약 41평6건16억원 2026.06.24 · 20층12억 1,750만원12억원~16억원6억 5,000만원 1건53%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.023,632만원 · 4건
26.033,680만원 · 5건
26.043,716만원 · 7건
26.053,851만원 · 13건
26.064,296만원 · 11건
26.074,206만원 · 1건
26.08—
26.093,443만원 · 2건
26.105,163만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 10억 2,900만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 44건

동탄 더 레이크 팰리스 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0984.52㎡2713억 2,000만원5,163만원중개거래
2026.09.1688.03㎡1211억 4,000만원4,281만원중개거래
2026.09.0284.54㎡66억 6,600만원2,604만원직거래
2026.07.0488.03㎡1711억 2,000만원4,206만원중개거래
2026.06.3088.48㎡711억원4,110만원중개거래
2026.06.3088.48㎡1312억 3,500만원4,614만원중개거래
2026.06.3084.52㎡1912억 3,000만원4,811만원중개거래
2026.06.3084.52㎡2412억 7,000만원4,967만원중개거래
2026.06.24134.82㎡2016억원3,923만원중개거래
2026.06.2088.03㎡913억 8,000만원5,182만원중개거래
2026.06.0688.48㎡811억 5,000만원4,296만원중개거래
2026.06.0688.48㎡89억 5,000만원3,549만원중개거래
2026.06.0584.54㎡1510억 5,000만원4,106만원중개거래
2026.06.04134.82㎡712억 3,000만원3,016만원중개거래
2026.06.0384.52㎡1011억 6,000만원4,537만원중개거래
2026.05.2884.52㎡1510억 4,100만원4,072만원중개거래
2026.05.2684.52㎡58억 2,000만원3,207만원중개거래
2026.05.2484.54㎡59억 6,500만원3,773만원중개거래
2026.05.2388.03㎡711억 2,000만원4,206만원중개거래
2026.05.21134.82㎡1412억원2,942만원중개거래
2026.05.2084.54㎡1910억 2,000만원3,988만원중개거래
2026.05.1684.54㎡2310억 4,000만원4,067만원중개거래
2026.05.1688.48㎡510억원3,736만원중개거래
2026.05.1488.48㎡1310억 8,000만원4,035만원중개거래
2026.05.1384.54㎡79억 8,500만원3,851만원중개거래
2026.05.08134.82㎡2312억 2,500만원3,004만원중개거래
2026.05.06134.82㎡2012억원2,942만원중개거래
2026.05.0184.52㎡1810억 4,000만원4,068만원중개거래
2026.04.3088.03㎡510억 6,500만원3,999만원중개거래
2026.04.1888.03㎡1110억 8,000만원4,056만원중개거래
2026.04.1188.03㎡18억 5,500만원3,211만원중개거래
2026.04.10134.82㎡1712억 1,000만원2,967만원중개거래
2026.04.0884.52㎡139억 5,000만원3,716만원중개거래
2026.04.0584.52㎡2110억원3,911만원중개거래
2026.04.0384.54㎡119억 2,800만원3,629만원중개거래
2026.03.3088.03㎡96억 5,000만원2,441만원직거래
2026.03.2188.03㎡159억 3,500만원3,511만원중개거래
2026.03.2188.48㎡119억 8,500만원3,680만원중개거래
2026.03.1484.52㎡199억 6,500만원3,774만원중개거래
2026.03.0784.52㎡2310억 3,800만원4,060만원중개거래
2026.02.2884.54㎡249억 5,000만원3,715만원중개거래
2026.02.2188.48㎡59억 5,000만원3,549만원중개거래
2026.02.2084.52㎡1511억원4,302만원중개거래
2026.02.0688.03㎡69억 1,000만원3,417만원중개거래

전세 거래 24건

동탄 더 레이크 팰리스 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1384.52㎡216억 2,000만원신규
2026.09.0984.52㎡255억 9,000만원신규
2026.08.1584.54㎡14억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.08.0784.52㎡54억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0984.52㎡54억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.3088.03㎡115억 4,000만원신규
2026.06.2688.03㎡116억 2,000만원신규
2026.06.2388.03㎡16억 1,000만원신규
2026.06.2088.48㎡186억원신규
2026.06.0984.54㎡85억원갱신
2026.06.0284.54㎡145억원갱신 · 갱신권
2026.05.2288.03㎡156억 2,000만원신규
2026.05.1388.03㎡56억 1,000만원신규
2026.05.1388.48㎡254억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.3088.03㎡56억 2,000만원신규
2026.04.2788.48㎡154억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0988.03㎡174억 6,200만원갱신 · 갱신권
2026.03.2384.52㎡135억원신규
2026.03.2188.03㎡24억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.03.2188.03㎡24억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.03.10134.94㎡126억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0288.48㎡104억 9,000만원신규
2026.02.2884.52㎡194억 7,250만원갱신 · 갱신권
2026.02.2484.52㎡155억 5,000만원신규

산척동 다른 단지

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자주 묻는 질문

동탄 더 레이크 팰리스 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.52㎡ 27층 13억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 10억 4,550만원이에요.

동탄 더 레이크 팰리스 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 24건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준