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중흥에스클래스에듀하이 실거래가

경기 화성시 동탄구 산척동 791번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매8억 4,500만원2026.10.08 · 전용 83.01㎡ 12층
매매 중간값7억 2,000만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)62.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

중흥에스클래스에듀하이 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
83㎡ 약 25평45건8억 4,500만원 2026.10.08 · 12층7억 2,000만원6억 4,000만원~8억 5,000만원4억 5,000만원 17건63%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,618만원 · 2건
26.032,688만원 · 4건
26.042,768만원 · 5건
26.052,782만원 · 11건
26.063,014만원 · 16건
26.072,981만원 · 1건
26.083,136만원 · 2건
26.092,867만원 · 3건
26.103,365만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 83㎡ 매매 중간값 7억 2,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 45건

중흥에스클래스에듀하이 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0883.01㎡128억 4,500만원3,365만원중개거래
2026.09.1883.17㎡168억 500만원3,200만원중개거래
2026.09.0883.01㎡57억원2,788만원중개거래
2026.09.0183.01㎡117억 2,000만원2,867만원중개거래
2026.08.3183.01㎡177억 5,000만원2,987만원중개거래
2026.08.1283.01㎡198억 2,500만원3,285만원중개거래
2026.07.2883.17㎡57억 5,000만원2,981만원중개거래
2026.06.3083.01㎡158억 5,000만원3,385만원중개거래
2026.06.3083.01㎡58억원3,186만원중개거래
2026.06.3083.17㎡76억 7,000만원2,663만원중개거래
2026.06.2683.01㎡128억 5,000만원3,385만원중개거래
2026.06.2583.01㎡27억 7,000만원3,066만원중개거래
2026.06.2383.01㎡238억 4,000만원3,345만원중개거래
2026.06.2083.01㎡167억 7,000만원3,066만원중개거래
2026.06.1683.17㎡127억 1,000만원2,822만원중개거래
2026.06.1283.01㎡137억 3,000만원2,907만원직거래
2026.06.1283.01㎡248억원3,186만원중개거래
2026.06.1183.01㎡167억 5,000만원2,987만원중개거래
2026.06.0983.01㎡197억 5,500만원3,007만원중개거래
2026.06.0883.01㎡257억 2,000만원2,867만원중개거래
2026.06.0683.01㎡157억 5,500만원3,007만원중개거래
2026.06.0683.17㎡157억 6,000만원3,021만원중개거래
2026.06.0583.01㎡157억 2,800만원2,899만원중개거래
2026.05.3083.01㎡127억 2,000만원2,867만원중개거래
2026.05.2783.01㎡226억 9,000만원2,748만원중개거래
2026.05.2383.17㎡147억 3,000만원2,902만원중개거래
2026.05.1583.17㎡137억원2,782만원중개거래
2026.05.0983.01㎡127억 4,700만원2,975만원중개거래
2026.05.0983.17㎡256억 9,000만원2,743만원중개거래
2026.05.0783.01㎡36억 8,500만원2,728만원중개거래
2026.05.0783.01㎡197억 2,000만원2,867만원중개거래
2026.05.0683.01㎡127억 3,000만원2,907만원중개거래
2026.05.0483.01㎡36억 7,500만원2,688만원중개거래
2026.05.0283.01㎡36억 4,800만원2,581만원중개거래
2026.04.2883.01㎡186억 4,000만원2,549만원중개거래
2026.04.2483.01㎡146억 9,500만원2,768만원중개거래
2026.04.1883.17㎡116억 9,800만원2,774만원중개거래
2026.04.0483.01㎡247억원2,788만원중개거래
2026.04.0483.01㎡96억 8,000만원2,708만원중개거래
2026.03.2283.01㎡187억 1,800만원2,859만원중개거래
2026.03.1783.01㎡66억 8,000만원2,708만원중개거래
2026.03.1783.17㎡186억 6,000만원2,623만원중개거래
2026.03.1083.01㎡46억 7,000만원2,668만원중개거래
2026.02.2783.01㎡226억 6,500만원2,648만원중개거래
2026.02.2683.01㎡106억 5,000만원2,589만원중개거래

전세 거래 17건

중흥에스클래스에듀하이 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1683.01㎡124억 4,000만원신규
2026.10.1383.01㎡174억 5,000만원신규
2026.10.1383.01㎡174억 5,000만원신규
2026.09.1083.01㎡54억 6,000만원신규
2026.08.2683.01㎡104억 5,000만원신규
2026.08.2483.01㎡96억 5,000만원신규
2026.08.1083.01㎡235억원신규
2026.07.2383.01㎡154억 5,000만원신규
2026.07.0383.01㎡184억 5,000만원신규
2026.06.2583.01㎡124억 4,000만원신규
2026.06.1783.17㎡124억 3,000만원신규
2026.05.0883.17㎡24억 3,000만원신규
2026.04.1683.01㎡74억 5,000만원신규
2026.03.2783.01㎡184억 5,000만원신규
2026.03.1483.01㎡124억 2,000만원신규
2026.03.0783.01㎡64억 2,000만원신규
2026.02.1183.01㎡184억원신규

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자주 묻는 질문

중흥에스클래스에듀하이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 83.01㎡ 12층 8억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 7억 2,000만원이에요.

중흥에스클래스에듀하이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 17건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 83㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준