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화성시 동탄구 산척동 아파트 시세
경기 화성시 동탄구 산척동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 854건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값6억 3,450만원854건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,893만원㎡당 875만원
아파트 전세 중간값4억 2,000만원전세 292건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)62.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)2018년 | 59·74·84㎡ | 5억 4,000만원 2026.10.08 · 59㎡ 15층 | 4억 5,000만원 | 113건 | 3억 3,000만원 41건 |
| 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.22018년 | 77·84·96㎡ | 6억 3,000만원 2026.10.16 · 84㎡ 16층 | 5억 4,500만원 | 105건 | 3억 7,275만원 24건 |
| 산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ2017년 | 69·84㎡ | 6억 9,800만원 2026.10.10 · 84㎡ 10층 | 5억 6,600만원 | 99건 | 4억원 11건 |
| 더레이크시티부영6단지2018년 | 59·60·84㎡ | 6억 8,000만원 2026.09.07 · 59㎡ 8층 | 5억 3,700만원 | 85건 | 3억 7,000만원 26건 |
| 호수공원역 센트럴시티2019년 | 60·84㎡ | 12억원 2026.09.19 · 84㎡ 13층 | 9억 1,500만원 | 80건 | 4억 7,250만원 37건 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운2019년 | 84㎡ | 11억 7,000만원 2026.10.14 · 84㎡ 11층 | 9억 9,000만원 | 78건 | 5억 1,250만원 48건 |
| 더레이크시티부영1단지2018년 | 59·60·84㎡ | 8억 6,000만원 2026.10.14 · 84㎡ 2층 | 6억 5,000만원 | 73건 | 3억 9,900만원 27건 |
| 더레이크시티부영5단지2018년 | 60·84㎡ | 9억 6,500만원 2026.10.06 · 84㎡ 16층 | 7억 8,650만원 | 64건 | 4억 5,500만원 34건 |
| 중흥에스클래스에듀하이2019년 | 83㎡ | 8억 4,500만원 2026.10.08 · 83㎡ 12층 | 7억 2,000만원 | 45건 | 4억 5,000만원 12건 |
| 동탄 더 레이크 팰리스2018년 | 84·88·134㎡ | 13억 2,000만원 2026.10.09 · 84㎡ 27층 | 10억 4,550만원 | 44건 | 5억 6,500만원 14건 |
| 더레이크시티부영2단지2018년 | 84·88·134㎡ | 8억 6,000만원 2026.06.30 · 88㎡ 2층 | 8억 5,000만원 | 40건 | 5억원 14건 |
| 서희스타힐스엔에이치에프2017년 | 74·84㎡ | 7억 1,000만원 2026.09.19 · 84㎡ 4층 | 5억 9,500만원 | 28건 | 4억 1,500만원 4건 |
| 화성동탄2하우스디엔에이치에프2020년 | 59·74·84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 센트럴써밋2020년 | 51·59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 화성동탄2엘에이치35단지(3511-15)2020년 | 21·26·36㎡ | — | — | 0건 | — |
| 동탄호수공원경기행복주택2020년 | 18·26·36·44㎡ | — | — | 0건 | — |
| 화성동탄2엘에이치35단지(3501-7)2020년 | 29·37·46㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 | 85.00㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 |
| 2026.10.14 | 더레이크시티부영1단지 | 84.54㎡ | 2 | 8억 6,000만원 | 3,363만원 |
| 2026.10.14 | 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 84.98㎡ | 11 | 11억 7,000만원 | 4,551만원 |
| 2026.10.14 | 더레이크시티부영1단지 | 84.52㎡ | 20 | 9억 500만원 | 3,540만원 |
| 2026.10.10 | 산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ | 84.98㎡ | 10 | 6억 9,800만원 | 2,715만원 |
| 2026.10.09 | 동탄 더 레이크 팰리스 | 84.52㎡ | 27 | 13억 2,000만원 | 5,163만원 |
| 2026.10.08 | 더레이크시티부영1단지 | 84.52㎡ | 8 | 9억 1,000만원 | 3,559만원 |
| 2026.10.08 | 중흥에스클래스에듀하이 | 83.01㎡ | 12 | 8억 4,500만원 | 3,365만원 |
| 2026.10.08 | 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) | 59.77㎡ | 15 | 5억 4,000만원 | 2,987만원 |
| 2026.10.06 | 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) | 59.77㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 3,042만원 |
| 2026.10.06 | 더레이크시티부영5단지 | 84.52㎡ | 16 | 9억 6,500만원 | 3,774만원 |
| 2026.10.06 | 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 | 96.70㎡ | 5 | 6억 4,300만원 | 2,198만원 |
| 2026.10.06 | 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) | 74.13㎡ | 1 | 5억 8,000만원 | 2,587만원 |
| 2026.10.05 | 산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ | 69.99㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 3,070만원 |
| 2026.10.05 | 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) | 59.77㎡ | 17 | 5억 4,500만원 | 3,014만원 |
| 2026.10.03 | 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 | 85.00㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 2,411만원 |
| 2026.10.03 | 산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ | 85.00㎡ | 16 | 7억 1,000만원 | 2,761만원 |
| 2026.10.02 | 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 84.42㎡ | 7 | 11억 7,000만원 | 4,582만원 |
| 2026.10.01 | 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 84.98㎡ | 6 | 11억 6,800만원 | 4,544만원 |
| 2026.09.30 | 더레이크시티부영1단지 | 59.99㎡ | 27 | 7억 9,700만원 | 4,392만원 |
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화성시 동탄구 다른 동
자주 묻는 질문
경기 화성시 동탄구 산척동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 854건의 중간값은 6억 3,450만원, 평당 2,893만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)(113건)이에요.
경기 화성시 동탄구 산척동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 292건의 중간값은 4억 2,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 62.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.