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양산대방노블랜드연리지(2차) 실거래가

경남 양산시 물금읍 가촌리 1303-1번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매4억 7,800만원2026.10.14 · 전용 85.00㎡ 18층
매매 중간값4억 2,500만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

양산대방노블랜드연리지(2차) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평7건3억 4,000만원 2026.05.10 · 12층3억 3,500만원2억 9,000만원~3억 4,000만원2억 2,475만원 8건67%
84㎡ 약 25평34건4억 7,800만원 2026.10.14 · 18층4억 3,650만원3억 5,000만원~4억 8,000만원3억 1,000만원 13건71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,614만원 · 2건
25.121,550만원 · 6건
26.011,598만원 · 7건
26.021,688만원 · 2건
26.031,808만원 · 6건
26.041,711만원 · 3건
26.051,747만원 · 5건
26.061,692만원 · 2건
26.071,712만원 · 1건
26.081,821만원 · 1건
26.09—
26.101,812만원 · 6건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 3,650만원, 전세 중간값 3억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 41건

양산대방노블랜드연리지(2차) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1485.00㎡184억 7,800만원1,859만원중개거래
2026.10.1385.00㎡114억 5,000만원1,750만원중개거래
2026.10.1085.00㎡264억 6,800만원1,820만원중개거래
2026.10.0884.98㎡274억 8,000만원1,867만원중개거래
2026.10.0585.00㎡164억 4,800만원1,742만원중개거래
2026.10.0385.00㎡164억 6,400만원1,805만원중개거래
2026.08.2684.98㎡174억 6,800만원1,821만원중개거래
2026.07.0984.98㎡84억 4,000만원1,712만원중개거래
2026.06.1485.00㎡24억 1,800만원1,626만원중개거래
2026.06.0584.98㎡194억 5,200만원1,758만원중개거래
2026.05.1684.98㎡53억 5,000만원1,361만원중개거래
2026.05.1585.00㎡214억 6,600만원1,812만원중개거래
2026.05.1084.98㎡144억 4,900만원1,747만원중개거래
2026.05.1059.99㎡123억 4,000만원1,874만원중개거래
2026.05.0785.00㎡204억 3,900만원1,707만원중개거래
2026.04.1485.00㎡214억 4,000만원1,711만원중개거래
2026.04.1085.00㎡144억 3,400만원1,688만원중개거래
2026.04.0459.99㎡83억 1,700만원1,747만원중개거래
2026.03.2859.99㎡153억 3,500만원1,846만원중개거래
2026.03.2684.98㎡214억 5,500만원1,770만원중개거래
2026.03.2085.00㎡64억 4,000만원1,711만원중개거래
2026.03.1185.00㎡94억 1,700만원1,622만원중개거래
2026.03.0759.99㎡193억 3,700만원1,857만원중개거래
2026.03.0159.99㎡53억 3,900만원1,868만원중개거래
2026.02.2185.00㎡154억 1,800만원1,626만원중개거래
2026.02.0484.98㎡174억 5,000만원1,750만원중개거래
2026.01.2459.99㎡22억 9,000만원1,598만원중개거래
2026.01.2484.98㎡154억 3,000만원1,673만원중개거래
2026.01.2485.00㎡124억 300만원1,567만원중개거래
2026.01.1785.00㎡214억 5,000만원1,750만원중개거래
2026.01.1484.98㎡194억 3,000만원1,673만원중개거래
2026.01.0884.98㎡33억 9,800만원1,548만원중개거래
2026.01.0384.98㎡23억 8,800만원1,509만원중개거래
2025.12.2885.00㎡43억 9,400만원1,532만원중개거래
2025.12.2859.99㎡133억 3,000만원1,819만원중개거래
2025.12.2785.00㎡153억 9,000만원1,517만원중개거래
2025.12.1685.00㎡124억원1,556만원중개거래
2025.12.1285.00㎡94억 400만원1,571만원중개거래
2025.12.0184.98㎡33억 9,700만원1,544만원중개거래
2025.11.2284.98㎡244억 2,500만원1,653만원중개거래
2025.11.1185.00㎡174억 500만원1,575만원중개거래

전세 거래 21건

양산대방노블랜드연리지(2차) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1559.99㎡112억 7,000만원신규
2026.10.0759.99㎡132억 8,000만원신규
2026.09.1559.99㎡72억 2,050만원갱신 · 갱신권
2026.06.2984.98㎡53억원신규
2026.06.1384.98㎡233억 2,500만원신규
2026.06.1359.99㎡162억 5,000만원신규
2026.06.0184.98㎡53억원신규
2026.05.0959.99㎡32억원갱신 · 갱신권
2026.05.0159.99㎡122억 2,900만원갱신
2026.02.2784.98㎡263억원갱신 · 갱신권
2026.02.2559.99㎡182억원갱신 · 갱신권
2026.02.0984.98㎡263억 3,000만원갱신
2026.01.2859.99㎡22억 2,000만원갱신
2026.01.1985.00㎡13억 1,000만원신규
2025.12.1785.00㎡272억 6,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1384.98㎡103억 2,000만원신규
2025.11.2984.98㎡143억 1,000만원신규
2025.11.2084.98㎡213억원신규
2025.11.1884.98㎡133억 3,000만원—
2025.11.1884.98㎡133억 3,000만원신규
2025.11.0884.98㎡32억 9,000만원신규

물금읍 가촌리 다른 단지

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자주 묻는 질문

양산대방노블랜드연리지(2차) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 85.00㎡ 18층 4억 7,800만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 4억 2,500만원이에요.

양산대방노블랜드연리지(2차) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준