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양산물금대방노블랜드6차더클래스 실거래가
경남 양산시 물금읍 가촌리 1278-2번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매6억 4,400만원2026.10.16 · 전용 116.30㎡ 24층
매매 중간값5억 1,000만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 34건 | 5억 1,000만원 2026.10.03 · 23층 | 4억 8,500만원 | 4억원~6억 6,000만원 | 3억 750만원 8건 | 63% |
| 116㎡ 약 35평 | 8건 | 6억 4,400만원 2026.10.16 · 24층 | 6억 3,000만원 | 5억 7,000만원~6억 8,000만원 | 4억 2,000만원 5건 | 67% |
| 117㎡ 약 35평 | 10건 | 6억 2,800만원 2026.10.07 · 13층 | 6억 5,500만원 | 5억 8,700만원~6억 8,500만원 | 4억 2,000만원 4건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 8,500만원, 전세 중간값 3억 750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 116.30㎡ | 24 | 6억 4,400만원 | 1,831만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 117.75㎡ | 13 | 6억 2,800만원 | 1,763만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 23 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 85.00㎡ | 7 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 85.00㎡ | 8 | 4억 9,500만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 85.00㎡ | 19 | 5억 1,400만원 | 1,999만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 117.75㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 1,825만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 85.00㎡ | 30 | 5억 2,200만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 29 | 4억 9,500만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 15 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 85.00㎡ | 5 | 4억 8,500만원 | 1,886만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 116.30㎡ | 19 | 6억 2,000만원 | 1,762만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 116.30㎡ | 13 | 6억 4,000만원 | 1,819만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 85.00㎡ | 20 | 5억 3,800만원 | 2,092만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 117.75㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 1,769만원 | 직거래 |
| 2026.05.18 | 85.00㎡ | 27 | 5억 2,300만원 | 2,034만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 85.00㎡ | 23 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.99㎡ | 21 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 117.75㎡ | 20 | 6억 8,400만원 | 1,920만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 85.00㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 117.75㎡ | 21 | 6억 6,500만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 26 | 4억 8,700만원 | 1,894만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 85.00㎡ | 7 | 4억 8,500만원 | 1,886만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 85.00㎡ | 15 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ | 27 | 4억 8,800만원 | 1,898만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 85.00㎡ | 14 | 4억 8,200만원 | 1,875만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 116.30㎡ | 6 | 5억 7,000만원 | 1,620만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡ | 20 | 4억 6,100만원 | 1,793만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 1,672만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 116.30㎡ | 17 | 6억 1,800만원 | 1,757만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 14 | 4억 6,300만원 | 1,801만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 116.30㎡ | 12 | 6억원 | 1,705만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 31 | 4억 7,350만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ | 14 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 85.00㎡ | 32 | 6억 6,000만원 | 2,567만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡ | 25 | 4억 7,700만원 | 1,855만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 85.00㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 117.75㎡ | 12 | 6억 6,500만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 117.75㎡ | 28 | 6억 8,500만원 | 1,923만원 | 직거래 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 23 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 116.30㎡ | 28 | 6억 8,000만원 | 1,933만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 117.75㎡ | 22 | 6억 6,000만원 | 1,853만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 85.00㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 117.75㎡ | 18 | 6억 2,000만원 | 1,741만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.99㎡ | 20 | 4억 7,200만원 | 1,836만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 117.75㎡ | 3 | 5억 8,700만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 85.00㎡ | 14 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.99㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 116.30㎡ | 26 | 6억 7,000만원 | 1,904만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ | 4 | 4억 1,800만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 116.30㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 116.30㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 116.30㎡ | 27 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 117.75㎡ | 7 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 117.75㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 116.30㎡ | 24 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 85.00㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 116.30㎡ | 28 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 85.00㎡ | 6 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 85.00㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | — |
| 2025.11.25 | 84.99㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.10 | 117.75㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | — |
| 2025.11.10 | 117.75㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 85.00㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
물금읍 가촌리 다른 단지
자주 묻는 질문
양산물금대방노블랜드6차더클래스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 116.30㎡ 24층 6억 4,400만원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 5억 1,000만원이에요.
양산물금대방노블랜드6차더클래스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.