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양산시 물금읍 가촌리 아파트 시세
경남 양산시 물금읍 가촌리의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 1,060건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 4,400만원1,060건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,562만원㎡당 473만원
아파트 전세 중간값1억 8,000만원전세 370건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)59.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양산대방노블랜드7차메가시티2017년 | 59·84·116·117㎡ | 4억 9,700만원 2026.10.19 · 84㎡ 12층 | 3억 6,300만원 | 158건 | 2억 5,000만원 37건 |
| 이지더원2차2017년 | 72·75·84㎡ | 3억 7,800만원 2026.10.18 · 75㎡ 25층 | 3억 7,200만원 | 130건 | 2억 6,375만원 14건 |
| 양산물금대방노블랜드5차에듀카운티2016년 | 59㎡ | 3억 1,000만원 2026.10.19 · 59㎡ 25층 | 3억 450만원 | 78건 | 2억 4,000만원 23건 |
| 양산대방노블랜드8차로얄카운티2018년 | 84·102·103㎡ | 5억 1,800만원 2026.10.19 · 84㎡ 25층 | 5억 2,500만원 | 71건 | 3억 7,000만원 19건 |
| 양산물금한신더휴아파트2020년 | 59·77·84㎡ | 3억 2,200만원 2026.10.17 · 84㎡ 11층 | 3억원 | 63건 | 2억원 5건 |
| 양산물금동일스위트2013년 | 59·75·84㎡ | 2억 1,400만원 2026.10.13 · 75㎡ 7층 | 2억 2,000만원 | 62건 | 1억 6,800만원 7건 |
| 양산코오롱하늘채2020년 | 59·70·84㎡ | 2억 5,000만원 2026.10.15 · 70㎡ 3층 | 2억 2,700만원 | 57건 | 1억 8,000만원 20건 |
| 양산물금대방노블랜드6차더클래스2016년 | 84·116·117㎡ | 6억 4,400만원 2026.10.16 · 116㎡ 24층 | 5억 1,000만원 | 52건 | 4억 1,500만원 8건 |
| 양우내안애1차2014년 | 59㎡ | 2억 7,500만원 2026.10.10 · 59㎡ 23층 | 2억 6,300만원 | 50건 | 1억 8,450만원 6건 |
| 이지더원1차에듀파크2016년 | 59㎡ | 2억 4,000만원 2026.10.18 · 59㎡ 3층 | 2억 5,500만원 | 47건 | 1억 8,400만원 4건 |
| 양산대방노블랜드연리지(2차)2015년 | 59·84㎡ | 4억 7,800만원 2026.10.14 · 84㎡ 18층 | 4억 2,500만원 | 41건 | 2억 7,000만원 9건 |
| 양산대방노블랜드연리지(3차)2015년 | 59·84㎡ | 3억 1,700만원 2026.09.02 · 59㎡ 9층 | 4억 2,950만원 | 40건 | 2억 8,350만원 5건 |
| 양산신도시한양수자인더퍼스트2018년 | 74·84㎡ | 3억 2,950만원 2026.09.05 · 74㎡ 5층 | 3억 4,000만원 | 38건 | 2억 6,000만원 11건 |
| 양우내안애2차아파트2016년 | 84㎡ | 3억 6,000만원 2026.10.17 · 84㎡ 4층 | 3억 6,000만원 | 38건 | 2억 5,075만원 12건 |
| 힐데스하임2016년 | 69·73·77㎡ | 3억 4,000만원 2026.10.05 · 77㎡ 9층 | 3억 1,850만원 | 32건 | 2억 4,500만원 6건 |
| 양산신도시4차동원로얄듀크비스타2017년 | 84㎡ | 4억원 2026.10.18 · 84㎡ 16층 | 3억 8,500만원 | 31건 | 3억원 9건 |
| 우성스마트시티뷰2017년 | 84㎡ | 3억 7,800만원 2026.10.11 · 84㎡ 10층 | 3억 8,925만원 | 24건 | 3억 500만원 6건 |
| 양산물금양우내안애3차센트럴아파트2016년 | 100㎡ | 4억 9,000만원 2026.10.11 · 100㎡ 14층 | 4억 5,400만원 | 22건 | 3억 6,000만원 6건 |
| 양산신도시삼정그린코아더시티2018년 | 18·30·31㎡ | 5,500만원 2026.10.01 · 18㎡ 12층 | 6,225만원 | 14건 | 5,490만원 1건 |
| 양산유림노르웨이아침2018년 | 30~100㎡ | 2억 5,500만원 2026.09.05 · 78㎡ 16층 | 2억 4,750만원 | 6건 | 1억 8,000만원 3건 |
| 양산물금사랑으로부영1단지2015년 | 60·84㎡ | 3억원 2026.10.06 · 84㎡ 14층 | 2억 8,000만원 | 3건 | 1억 6,187만원 87건 |
| 양산물금사랑으로부영2단지2015년 | 60·84㎡ | 3억원 2026.06.06 · 84㎡ 6층 | 2억 9,950만원 | 2건 | 1억 6,187만원 72건 |
| 신정언더우드빌라1992년 | 159㎡ | 2억 500만원 2026.03.04 · 159㎡ 6층 | 2억 500만원 | 1건 | — |
| 양산신도시엘에이치아파트5단지2016년 | 36·46·84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 양산가촌휴먼시아2012년 | 39·46·51㎡ | — | — | 0건 | — |
| 문화아트빌2004년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 | 59.99㎡ | 25 | 3억 1,000만원 | 1,708만원 |
| 2026.10.19 | 양산대방노블랜드7차메가시티 | 84.92㎡ | 12 | 4억 9,700만원 | 1,935만원 |
| 2026.10.19 | 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 84.99㎡ | 25 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 |
| 2026.10.18 | 이지더원2차 | 75.75㎡ | 25 | 3억 7,800만원 | 1,650만원 |
| 2026.10.18 | 이지더원1차에듀파크 | 59.99㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 |
| 2026.10.18 | 양산신도시4차동원로얄듀크비스타 | 84.98㎡ | 16 | 4억원 | 1,556만원 |
| 2026.10.17 | 이지더원1차에듀파크 | 59.99㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 |
| 2026.10.17 | 양산물금한신더휴아파트 | 84.61㎡ | 11 | 3억 2,200만원 | 1,258만원 |
| 2026.10.17 | 양우내안애2차아파트 | 84.67㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 1,406만원 |
| 2026.10.17 | 양산대방노블랜드7차메가시티 | 84.96㎡ | 13 | 5억 3,400만원 | 2,078만원 |
| 2026.10.16 | 이지더원1차에듀파크 | 59.99㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 |
| 2026.10.16 | 양산물금대방노블랜드6차더클래스 | 116.30㎡ | 24 | 6억 4,400만원 | 1,831만원 |
| 2026.10.15 | 양산코오롱하늘채 | 70.03㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 1,180만원 |
| 2026.10.15 | 양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 | 59.99㎡ | 18 | 3억 3,000만원 | 1,818만원 |
| 2026.10.14 | 양산대방노블랜드연리지(2차) | 85.00㎡ | 18 | 4억 7,800만원 | 1,859만원 |
| 2026.10.13 | 양산대방노블랜드연리지(2차) | 85.00㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 |
| 2026.10.13 | 양산물금동일스위트 | 75.54㎡ | 7 | 2억 1,400만원 | 936만원 |
| 2026.10.12 | 이지더원2차 | 72.80㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 1,408만원 |
| 2026.10.11 | 우성스마트시티뷰 | 84.31㎡ | 10 | 3억 7,800만원 | 1,482만원 |
| 2026.10.11 | 양산대방노블랜드7차메가시티 | 59.99㎡ | 24 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 |
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양산시 다른 동
자주 묻는 질문
경남 양산시 물금읍 가촌리 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,060건의 중간값은 3억 4,400만원, 평당 1,562만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 양산대방노블랜드7차메가시티(158건)이에요.
경남 양산시 물금읍 가촌리 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 370건의 중간값은 1억 8,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 59.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.