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양우내안애1차 실거래가
경남 양산시 물금읍 가촌리 1271-3번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매2억 7,500만원2026.10.10 · 전용 59.98㎡ 23층
매매 중간값2억 6,300만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)76.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 50건 | 2억 7,500만원 2026.10.10 · 23층 | 2억 6,300만원 | 2억 4,500만원~2억 9,300만원 | 2억원 21건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 6,300만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.98㎡ | 23 | 2억 7,500만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.97㎡ | 7 | 2억 8,700만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.98㎡ | 2 | 2억 5,900만원 | 1,428만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡ | 17 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 59.97㎡ | 3 | 2억 7,500만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.97㎡ | 8 | 2억 7,500만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.97㎡ | 18 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.97㎡ | 23 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.97㎡ | 14 | 2억 8,900만원 | 1,593만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 9 | 2억 6,400만원 | 1,455만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.98㎡ | 17 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.97㎡ | 10 | 2억 9,300만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.97㎡ | 15 | 2억 8,700만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.97㎡ | 23 | 2억 8,300만원 | 1,560만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.97㎡ | 12 | 2억 7,500만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.98㎡ | 21 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 59.97㎡ | 25 | 2억 7,300만원 | 1,505만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.97㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.98㎡ | 4 | 2억 4,800만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.98㎡ | 10 | 2억 5,900만원 | 1,428만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.97㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.97㎡ | 3 | 2억 5,200만원 | 1,389만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.97㎡ | 18 | 2억 7,500만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.97㎡ | 14 | 2억 6,900만원 | 1,483만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.98㎡ | 11 | 2억 5,400만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.97㎡ | 15 | 2억 6,300만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.98㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.97㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.97㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.97㎡ | 2 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.98㎡ | 20 | 2억 5,300만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.97㎡ | 16 | 2억 7,800만원 | 1,533만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.98㎡ | 20 | 2억 5,500만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.97㎡ | 14 | 2억 6,700만원 | 1,472만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.98㎡ | 11 | 2억 5,600만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.97㎡ | 17 | 2억 6,300만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.98㎡ | 8 | 2억 4,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.97㎡ | 12 | 2억 6,700만원 | 1,472만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.98㎡ | 9 | 2억 4,700만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.98㎡ | 19 | 2억 5,400만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 59.98㎡ | 12 | 2억 5,300만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 59.98㎡ | 3 | 2억 4,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.98㎡ | 10 | 2억 5,900만원 | 1,428만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 59.97㎡ | 22 | 2억 6,300만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.97㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 직거래 |
| 2025.11.08 | 59.98㎡ | 1 | 2억 4,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 59.97㎡ | 18 | 2억 5,300만원 | 1,395만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.98㎡ | 19 | 2억 5,450만원 | 1,403만원 | 중개거래 |
전세 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.97㎡ | 20 | 1억 8,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 59.97㎡ | 23 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.19 | 59.97㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 59.97㎡ | 17 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 59.97㎡ | 9 | 1억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 59.98㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | — |
| 2026.04.17 | 59.98㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 59.97㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 59.97㎡ | 21 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 59.97㎡ | 5 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 59.97㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 59.98㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 59.97㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.28 | 59.98㎡ | 8 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.12.28 | 59.98㎡ | 8 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 59.98㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.98㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 59.97㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.97㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 59.97㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 59.97㎡ | 19 | 2억 500만원 | 신규 |
물금읍 가촌리 다른 단지
자주 묻는 질문
양우내안애1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 59.98㎡ 23층 2억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 2억 6,300만원이에요.
양우내안애1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 21건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.