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양산물금동일스위트 실거래가
경남 양산시 물금읍 가촌리 720번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 62건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매2억 1,400만원2026.10.13 · 전용 75.54㎡ 7층
매매 중간값2억 2,000만원62건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,900만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)77.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 1억 8,000만원 2026.09.29 · 13층 | 1억 7,900만원 | 1억 6,000만원~1억 9,300만원 | 1억 3,000만원 5건 | 73% |
| 75㎡ 약 23평 | 7건 | 2억 1,400만원 2026.10.13 · 7층 | 2억 1,000만원 | 1억 8,900만원~2억 3,500만원 | 1억 2,000만원 2건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 39건 | 2억 4,000만원 2026.10.05 · 9층 | 2억 3,000만원 | 2억원~2억 6,000만원 | 1억 7,850만원 11건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 3,000만원, 전세 중간값 1억 7,850만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 62건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 75.54㎡ | 7 | 2억 1,400만원 | 936만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 84.99㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 84.93㎡ | 9 | 2억 5,600만원 | 996만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 60.00㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 60.00㎡ | 17 | 1억 9,300만원 | 1,063만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 6 | 2억 3,800만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 7 | 2억 1,800만원 | 848만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.93㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 954만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 60.00㎡ | 6 | 1억 8,600만원 | 1,025만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 60.00㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 60.00㎡ | 13 | 1억 7,300만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.99㎡ | 2 | 2억 1,700만원 | 844만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.93㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 75.54㎡ | 12 | 2억 3,500만원 | 1,028만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.93㎡ | 13 | 2억 2,800만원 | 887만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.93㎡ | 12 | 2억 4,600만원 | 958만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 60.00㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 7 | 2억 4,800만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 60.00㎡ | 5 | 1억 7,100만원 | 942만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 60.00㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.93㎡ | 5 | 2억 2,500만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ | 13 | 2억 1,900만원 | 852만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 75.54㎡ | 17 | 2억 2,400만원 | 980만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.93㎡ | 11 | 2억 4,450만원 | 952만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 60.00㎡ | 16 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 75.54㎡ | 2 | 1억 8,900만원 | 827만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.93㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 직거래 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡ | 13 | 2억원 | 778만원 | 직거래 |
| 2026.04.11 | 60.00㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 4 | 2억 2,200만원 | 864만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 3 | 2억 2,800만원 | 887만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 4 | 2억원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 13 | 2억 4,600만원 | 957만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 60.00㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.93㎡ | 18 | 2억 4,700만원 | 961만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 75.54㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 919만원 | 직거래 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ | 10 | 2억 3,600만원 | 918만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.93㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.93㎡ | 17 | 2억 1,900만원 | 852만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 75.54㎡ | 14 | 1억 9,900만원 | 871만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 14 | 2억 4,200만원 | 941만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 60.00㎡ | 12 | 1억 7,500만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 60.00㎡ | 13 | 1억 7,500만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.93㎡ | 18 | 2억 3,300만원 | 907만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.93㎡ | 6 | 2억 4,300만원 | 946만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.93㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.93㎡ | 7 | 2억 1,900만원 | 852만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 60.00㎡ | 14 | 1억 7,800만원 | 981만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 60.00㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 60.00㎡ | 17 | 1억 7,250만원 | 950만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 75.54㎡ | 16 | 2억 800만원 | 910만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 7 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.23 | 84.93㎡ | 16 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.28 | 84.99㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 60.00㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 84.99㎡ | 18 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡ | 11 | 1억 8,100만원 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 75.54㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 60.00㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 60.00㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 60.00㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 75.54㎡ | 13 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡ | 12 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 84.93㎡ | 7 | 1억원 | 갱신 |
| 2025.12.19 | 84.99㎡ | 16 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 60.00㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 신규 |
물금읍 가촌리 다른 단지
자주 묻는 질문
양산물금동일스위트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 75.54㎡ 7층 2억 1,400만원이에요. 최근 12개월 매매 62건의 중간값은 2억 2,000만원이에요.
양산물금동일스위트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 1억 5,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.