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청구1차 실거래가

서울 서대문구 홍제동 453번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 75건감정평가 아님
최근 매매12억 7,500만원2026.08.19 · 전용 84.78㎡ 13층
매매 중간값11억 3,500만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 4,000만원75건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)47.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

청구1차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평27건12억 7,500만원 2026.08.19 · 13층11억 3,500만원9억 5,000만원~12억 7,500만원5억 4,000만원 75건48%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,860만원 · 3건
25.124,231만원 · 1건
26.014,065만원 · 4건
26.024,367만원 · 2건
26.034,426만원 · 3건
26.044,445만원 · 2건
26.054,660만원 · 3건
26.064,767만원 · 4건
26.074,445만원 · 4건
26.084,972만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 11억 3,500만원, 전세 중간값 5억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

청구1차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.1984.78㎡1312억 7,500만원4,972만원중개거래
2026.07.2584.78㎡1011억 8,000만원4,601만원중개거래
2026.07.2084.78㎡812억 6,000만원4,913만원중개거래
2026.07.1084.78㎡110억 5,000만원4,094만원중개거래
2026.07.0484.78㎡111억원4,289만원중개거래
2026.06.2084.78㎡1512억 6,500만원4,933만원중개거래
2026.06.2084.78㎡811억 9,500만원4,660만원중개거래
2026.06.1384.78㎡111억 7,500만원4,582만원중개거래
2026.06.1284.78㎡1612억 5,000만원4,874만원중개거래
2026.05.3084.78㎡1211억 9,500만원4,660만원중개거래
2026.05.1684.78㎡1112억 5,000만원4,874만원중개거래
2026.05.1184.78㎡1111억 8,000만원4,601만원중개거래
2026.04.2584.78㎡711억원4,289만원중개거래
2026.04.2584.78㎡1111억 8,000만원4,601만원중개거래
2026.03.2884.78㎡1511억 9,000만원4,640만원중개거래
2026.03.0284.78㎡211억 3,500만원4,426만원중개거래
2026.03.0284.78㎡311억 3,000만원4,406만원중개거래
2026.02.2884.78㎡411억원4,289만원중개거래
2026.02.0984.78㎡411억 4,000만원4,445만원중개거래
2026.01.3184.78㎡410억 5,000만원4,094만원중개거래
2026.01.1684.78㎡49억 8,000만원3,821만원중개거래
2026.01.0984.78㎡710억 3,500만원4,036만원중개거래
2026.01.0284.78㎡1110억 7,400만원4,188만원중개거래
2025.12.2084.78㎡910억 8,500만원4,231만원중개거래
2025.11.2584.78㎡910억 3,000만원4,016만원중개거래
2025.11.2284.78㎡99억 9,000만원3,860만원중개거래
2025.11.2184.78㎡39억 5,000만원3,704만원중개거래

전세 거래 75건

청구1차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.78㎡54억 4,100만원신규
2026.10.1684.78㎡46억 3,000만원신규
2026.10.1284.78㎡65억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.1484.78㎡136억원신규
2026.09.0384.78㎡66억원신규
2026.09.0184.78㎡136억 3,000만원신규
2026.09.0184.78㎡66억원신규
2026.08.2884.78㎡134억 2,300만원갱신
2026.08.2484.78㎡105억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1884.78㎡126억 1,950만원갱신 · 갱신권
2026.08.0584.78㎡13억 1,600만원갱신
2026.07.3084.78㎡116억 3,000만원신규
2026.07.2584.78㎡75억 8,000만원신규
2026.07.2584.78㎡104억 2,000만원신규
2026.07.2384.78㎡115억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2384.78㎡16억 1,000만원신규
2026.06.2784.78㎡55억 600만원갱신
2026.06.2784.78㎡55억 600만원갱신
2026.06.2784.78㎡115억원갱신
2026.06.2584.78㎡145억 5,000만원갱신
2026.06.2084.78㎡105억 5,125만원갱신 · 갱신권
2026.06.1084.78㎡65억 7,000만원신규
2026.05.1984.78㎡45억 7,750만원갱신 · 갱신권
2026.05.1584.78㎡106억 900만원갱신 · 갱신권
2026.04.2984.78㎡94억 9,000만원갱신
2026.04.1484.78㎡85억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1484.78㎡125억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.2784.78㎡55억원갱신 · 갱신권
2026.03.2684.78㎡165억 5,000만원신규
2026.03.1284.78㎡95억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.1084.78㎡96억원신규
2026.03.0984.78㎡35억 7,750만원—
2026.03.0984.78㎡15억 7,000만원신규
2026.03.0984.78㎡15억 7,000만원신규
2026.03.0984.78㎡35억 7,750만원갱신 · 갱신권
2026.02.2884.78㎡115억 4,000만원—
2026.02.2684.78㎡74억 9,350만원갱신 · 갱신권
2026.02.2084.78㎡75억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1984.78㎡115억 7,000만원신규
2026.02.1484.78㎡55억 2,500만원—

홍제동 다른 단지

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자주 묻는 질문

청구1차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.19 전용 84.78㎡ 13층 12억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 11억 3,500만원이에요.

청구1차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 75건의 중간값은 5억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 48%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준