내 집·땅 점검 · 셈벗
홍제원현대(459-0) 실거래가
서울 서대문구 홍제동 459번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 63건감정평가 아님
최근 매매11억원2026.10.09 · 전용 59.93㎡ 12층
매매 중간값10억 6,100만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 9,000만원63건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)46.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 24건 | 11억원 2026.10.09 · 12층 | 9억 7,750만원 | 8억 1,000만원~11억 5,800만원 | 4억 5,000만원 36건 | 46% |
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 12억 1,000만원 2026.09.15 · 8층 | 10억 7,300만원 | 9억 4,000만원~12억 1,000만원 | 5억 5,000만원 18건 | 51% |
| 114㎡ 약 34평 | 11건 | 13억 5,000만원 2026.07.09 · 8층 | 11억 9,000만원 | 10억 9,800만원~14억원 | 7억 4,000만원 9건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 9억 7,750만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.93㎡ | 12 | 11억원 | 6,068만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.93㎡ | 18 | 10억 5,500만원 | 5,819만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.90㎡ | 8 | 12억 1,000만원 | 4,711만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.93㎡ | 13 | 11억원 | 6,068만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.93㎡ | 16 | 11억 5,800만원 | 6,388만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 114.72㎡ | 8 | 13억 5,000만원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 114.72㎡ | 10 | 14억원 | 4,034만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.90㎡ | 9 | 11억 9,000만원 | 4,634만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 114.72㎡ | 3 | 12억 5,500만원 | 3,616만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.93㎡ | 3 | 11억원 | 6,068만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 114.72㎡ | 12 | 12억원 | 3,458만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.93㎡ | 6 | 9억 8,000만원 | 5,406만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.93㎡ | 7 | 9억 7,500만원 | 5,378만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.93㎡ | 6 | 10억 6,700만원 | 5,886만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.93㎡ | 9 | 10억 1,000만원 | 5,571만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.93㎡ | 16 | 10억 1,000만원 | 5,571만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.93㎡ | 2 | 9억 5,900만원 | 5,290만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.93㎡ | 8 | 10억 7,500만원 | 5,930만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.93㎡ | 5 | 10억 2,000만원 | 5,626만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.90㎡ | 9 | 11억 6,000만원 | 4,517만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.90㎡ | 3 | 11억 1,000만원 | 4,322만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.90㎡ | 3 | 11억 500만원 | 4,303만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.93㎡ | 11 | 9억 9,000만원 | 5,461만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.90㎡ | 12 | 10억 9,800만원 | 4,275만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 114.72㎡ | 8 | 11억 8,500만원 | 3,415만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.90㎡ | 12 | 10억 9,700만원 | 4,271만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.93㎡ | 18 | 9억 7,000만원 | 5,351만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.93㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 5,240만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.90㎡ | 8 | 10억 7,300만원 | 4,178만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 114.72㎡ | 3 | 11억 9,000만원 | 3,429만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.90㎡ | 3 | 10억원 | 3,894만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.93㎡ | 15 | 8억 6,000만원 | 4,744만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.90㎡ | 11 | 10억 5,000만원 | 4,088만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 114.72㎡ | 13 | 12억원 | 3,458만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.93㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 4,689만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.93㎡ | 9 | 8억 7,000만원 | 4,799만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.93㎡ | 13 | 8억 6,000만원 | 4,744만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.93㎡ | 5 | 8억 3,500만원 | 4,606만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.93㎡ | 2 | 8억 1,000만원 | 4,468만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 114.72㎡ | 12 | 11억 3,000만원 | 3,256만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.93㎡ | 17 | 8억 1,000만원 | 4,468만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.90㎡ | 17 | 9억 9,000만원 | 3,855만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 59.93㎡ | 17 | 8억 4,200만원 | 4,645만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 114.72㎡ | 6 | 10억 9,800만원 | 3,164만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.90㎡ | 4 | 9억 4,000만원 | 3,660만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.90㎡ | 18 | 9억 9,000만원 | 3,855만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 114.72㎡ | 18 | 11억 2,000만원 | 3,227만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.90㎡ | 6 | 9억 9,000만원 | 3,855만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 114.72㎡ | 12 | 11억원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.90㎡ | 15 | 10억원 | 3,894만원 | 중개거래 |
전세 거래 63건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.90㎡ | 7 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 59.93㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 114.72㎡ | 17 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 59.93㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.30 | 59.93㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.90㎡ | 13 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 59.93㎡ | 3 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 59.93㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.93㎡ | 1 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 59.93㎡ | 18 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 59.93㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.93㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 84.90㎡ | 10 | 5억 4,390만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 59.93㎡ | 17 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 114.72㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.25 | 114.72㎡ | 17 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 84.90㎡ | 2 | 5억 4,400만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 114.72㎡ | 10 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 84.90㎡ | 5 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 114.72㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 114.72㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 114.72㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 59.93㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 59.93㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 114.72㎡ | 17 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.90㎡ | 13 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 59.93㎡ | 17 | 4억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 59.93㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 59.93㎡ | 1 | 4억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 59.93㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 84.90㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 84.90㎡ | 8 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 59.93㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | — |
| 2026.02.11 | 59.93㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 59.93㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.90㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 59.93㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.90㎡ | 10 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 59.93㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.93㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 신규 |
홍제동 다른 단지
자주 묻는 질문
홍제원현대(459-0) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 59.93㎡ 12층 11억원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 10억 6,100만원이에요.
홍제원현대(459-0) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 63건의 중간값은 4억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.