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홍제역해링턴플레이스 실거래가
서울 서대문구 홍제동 474번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 138건감정평가 아님
최근 매매16억 8,000만원2026.10.06 · 전용 84.95㎡ 9층
매매 중간값14억 8,750만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 2,225만원138건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)49.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 2건 | 9억 7,500만원 2026.07.18 · 17층 | 9억 3,750만원 | 9억원~9억 7,500만원 | 5억 600만원 2건 | 54% |
| 48㎡ 약 15평 | 5건 | 11억 5,000만원 2026.06.20 · 19층 | 10억 4,000만원 | 9억 8,000만원~11억 5,000만원 | 5억 2,900만원 4건 | 51% |
| 59㎡ 약 18평 | 13건 | 13억 1,000만원 2026.07.30 · 3층 | 13억 8,500만원 | 13억원~14억 3,000만원 | 6억 5,000만원 50건 | 47% |
| 67㎡ 약 20평 | 0건 | — | — | — | 6억 5,000만원 1건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 16억 8,000만원 2026.10.06 · 9층 | 15억 7,000만원 | 11억원~17억원 | 7억 7,350만원 76건 | 49% |
| 114㎡ 약 34평 | 3건 | 16억 7,100만원 2026.04.04 · 3층 | 16억 9,500만원 | 16억 7,100만원~17억 6,000만원 | 9억 6,600만원 5건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 15억 7,000만원, 전세 중간값 7억 7,350만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.95㎡ | 9 | 16억 8,000만원 | 6,538만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.95㎡ | 5 | 16억 9,000만원 | 6,577만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡ | 8 | 16억 9,000만원 | 6,577만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.99㎡ | 3 | 13억 1,000만원 | 7,219만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 3 | 14억 2,500만원 | 7,853만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.95㎡ | 16 | 16억 9,500만원 | 6,596만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.95㎡ | 10 | 16억 9,500만원 | 6,596만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 39.38㎡ | 17 | 9억 7,500만원 | 8,185만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 48.21㎡ | 19 | 11억 5,000만원 | 7,886만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.93㎡ | 6 | 13억 8,000만원 | 7,612만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ | 7 | 14억원 | 7,715만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.95㎡ | 18 | 17억원 | 6,615만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 6 | 13억 8,500만원 | 7,632만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.95㎡ | 12 | 16억 6,000만원 | 6,460만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.99㎡ | 4 | 13억 8,000만원 | 7,605만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡ | 11 | 16억 1,000만원 | 6,265만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 59.99㎡ | 7 | 13억 9,000만원 | 7,660만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.96㎡ | 16 | 14억 3,000만원 | 7,884만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.95㎡ | 6 | 15억 7,000만원 | 6,110만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.95㎡ | 3 | 15억 7,000만원 | 6,110만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 114.95㎡ | 3 | 16억 7,100만원 | 4,806만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.93㎡ | 12 | 14억원 | 7,723만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡ | 10 | 13억 9,000만원 | 7,660만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 39.38㎡ | 18 | 9억원 | 7,555만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.95㎡ | 4 | 15억 4,000만원 | 5,993만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡ | 7 | 15억원 | 5,834만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡ | 18 | 16억 5,000만원 | 6,421만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.99㎡ | 4 | 13억 7,000만원 | 7,549만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 11 | 13억 7,000만원 | 7,549만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 48.21㎡ | 18 | 11억원 | 7,543만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.95㎡ | 4 | 15억 5,000만원 | 6,032만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.95㎡ | 14 | 16억 4,500만원 | 6,401만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 114.95㎡ | 5 | 16억 9,500만원 | 4,875만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 48.21㎡ | 16 | 10억 4,000만원 | 7,131만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 48.21㎡ | 17 | 10억 3,000만원 | 7,063만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 114.95㎡ | 14 | 17억 6,000만원 | 5,061만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.95㎡ | 6 | 14억 9,500만원 | 5,818만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.95㎡ | 11 | 15억원 | 5,837만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.96㎡ | 6 | 13억원 | 7,167만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.95㎡ | 7 | 15억 5,000만원 | 6,032만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.95㎡ | 3 | 11억원 | 4,281만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 84.95㎡ | 17 | 15억 9,000만원 | 6,187만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.95㎡ | 3 | 14억 8,000만원 | 5,759만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.95㎡ | 4 | 14억 9,900만원 | 5,833만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.95㎡ | 5 | 14억 5,000만원 | 5,643만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.95㎡ | 10 | 15억원 | 5,837만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 48.21㎡ | 20 | 9억 8,000만원 | 6,720만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 84.95㎡ | 4 | 14억원 | 5,448만원 | 중개거래 |
전세 거래 138건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.99㎡ | 5 | 6억 8,250만원 | — |
| 2026.10.03 | 59.99㎡ | 5 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 84.95㎡ | 18 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡ | 1 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 84.95㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 84.95㎡ | 3 | 8억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | — |
| 2026.08.06 | 84.99㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡ | 10 | 8억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 59.99㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 59.99㎡ | 7 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 16 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 84.95㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.95㎡ | 6 | 8억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 84.95㎡ | 13 | 7억 7,700만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 39.38㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 84.95㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 84.95㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 84.95㎡ | 19 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡ | 9 | 5억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 6 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 114.95㎡ | 7 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 84.95㎡ | 3 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡ | 11 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡ | 13 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 84.95㎡ | 1 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 84.95㎡ | 9 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 48.21㎡ | 20 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 59.99㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 59.99㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 3 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 3 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡ | 12 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 3 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡ | 2 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
홍제동 다른 단지
자주 묻는 질문
홍제역해링턴플레이스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 84.95㎡ 9층 16억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 14억 8,750만원이에요.
홍제역해링턴플레이스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 138건의 중간값은 7억 2,225만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.