셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

시범한신 실거래가

경기 성남시 분당구 서현동 87번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 73건감정평가 아님
최근 매매18억 3,000만원2026.09.28 · 전용 59.99㎡ 1층
매매 중간값22억원31건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 2,000만원73건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)33.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

시범한신 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평2건18억 3,000만원 2026.09.28 · 1층18억 4,000만원18억 3,000만원~18억 5,000만원5억원 15건27%
84㎡ 약 25평24건23억 3,000만원 2026.09.23 · 23층22억원20억원~23억 9,500만원7억 3,500만원 49건33%
133㎡ 약 40평5건27억 6,000만원 2026.07.29 · 13층25억 4,000만원15억 6,700만원~28억 4,000만원9억 5,500만원 8건38%
171㎡ 약 52평0건———10억 5,000만원 1건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.128,353만원 · 3건
26.018,558만원 · 2건
26.029,254만원 · 2건
26.038,705만원 · 1건
26.048,509만원 · 5건
26.057,807만원 · 3건
26.068,587만원 · 7건
26.078,548만원 · 4건
26.089,056만원 · 1건
26.099,095만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 22억원, 전세 중간값 7억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

시범한신 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2859.99㎡118억 3,000만원10,083만원중개거래
2026.09.2384.69㎡2323억 3,000만원9,095만원중개거래
2026.09.1284.69㎡1923억 1,000만원9,017만원중개거래
2026.08.1584.69㎡623억 2,000만원9,056만원중개거래
2026.07.29133.29㎡1327억 6,000만원6,845만원중개거래
2026.07.1584.69㎡121억 5,000만원8,392만원중개거래
2026.07.1084.69㎡1022억 3,000만원8,705만원중개거래
2026.07.1084.69㎡723억 9,500만원9,349만원중개거래
2026.06.1984.69㎡522억 6,000만원8,822만원중개거래
2026.06.1984.69㎡2223억원8,978만원중개거래
2026.06.0984.69㎡422억 7,500만원8,880만원중개거래
2026.06.09133.29㎡1028억 4,000만원7,043만원중개거래
2026.06.0684.69㎡422억원8,587만원중개거래
2026.06.0384.69㎡2321억 2,000만원8,275만원중개거래
2026.06.0184.69㎡321억 6,000만원8,431만원중개거래
2026.05.26133.29㎡1015억 6,700만원3,886만원직거래
2026.05.1584.69㎡1021억 4,000만원8,353만원중개거래
2026.05.0684.69㎡320억원7,807만원중개거래
2026.04.2284.69㎡621억 8,000만원8,509만원중개거래
2026.04.17133.29㎡1225억원6,200만원중개거래
2026.04.1384.69㎡2022억 2,000만원8,666만원중개거래
2026.04.1384.69㎡322억원8,587만원중개거래
2026.04.0684.69㎡2320억 3,000만원7,924만원중개거래
2026.03.1884.69㎡922억 3,000만원8,705만원중개거래
2026.02.0884.69㎡321억 3,000만원8,314만원중개거래
2026.02.0259.99㎡218억 5,000만원10,194만원중개거래
2026.01.2384.69㎡622억 3,500만원8,724만원중개거래
2026.01.1384.69㎡221억 5,000만원8,392만원중개거래
2025.12.26133.29㎡425억 4,000만원6,299만원중개거래
2025.12.1784.69㎡622억원8,587만원중개거래
2025.12.1584.69㎡221억 4,000만원8,353만원중개거래

전세 거래 73건

시범한신 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.69㎡67억 6,000만원신규
2026.09.2084.69㎡137억 3,000만원신규
2026.09.1959.99㎡44억원신규
2026.09.1984.69㎡107억 1,600만원신규
2026.09.1084.69㎡65억원신규
2026.09.1059.99㎡15억 4,000만원신규
2026.09.0884.69㎡67억 8,000만원갱신
2026.08.3184.69㎡106억 5,000만원신규
2026.08.2884.69㎡56억 7,000만원신규
2026.08.2184.69㎡87억원신규
2026.07.2484.69㎡137억원갱신 · 갱신권
2026.07.2084.69㎡77억 5,000만원신규
2026.07.1859.99㎡15억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.16133.29㎡79억 8,000만원신규
2026.07.1084.69㎡76억 6,000만원갱신
2026.07.0484.69㎡77억 7,000만원갱신
2026.06.2584.69㎡37억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2084.69㎡107억 8,750만원갱신 · 갱신권
2026.06.16133.29㎡79억 5,000만원갱신
2026.06.1059.99㎡26억원신규
2026.06.0659.99㎡54억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0584.69㎡68억 5,000만원신규
2026.06.02133.29㎡119억 9,000만원신규
2026.06.02133.29㎡49억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.3084.69㎡27억 8,000만원신규
2026.05.2284.69㎡118억 5,000만원신규
2026.05.20171.51㎡1510억 5,000만원신규
2026.05.1684.69㎡76억 9,300만원갱신 · 갱신권
2026.05.1484.69㎡46억 8,250만원갱신
2026.05.0884.69㎡28억 4,000만원신규
2026.05.0284.69㎡48억 3,000만원신규
2026.05.0284.69㎡156억 6,150만원갱신 · 갱신권
2026.04.3084.69㎡37억 8,750만원갱신 · 갱신권
2026.04.1259.99㎡14억 5,100만원갱신 · 갱신권
2026.04.0484.69㎡16억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.0159.99㎡26억원신규
2026.03.2659.99㎡55억 5,000만원신규
2026.03.2659.99㎡46억원신규
2026.03.2284.69㎡27억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2084.69㎡47억 7,500만원신규

서현동 다른 단지

성남시 분당구 서현동 아파트 시세 · 경기 성남시 분당구 아파트 시세

자주 묻는 질문

시범한신 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 59.99㎡ 1층 18억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 22억원이에요.

시범한신 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 73건의 중간값은 7억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 33%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준