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효자촌(삼환) 실거래가

경기 성남시 분당구 서현동 301번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매19억원2026.09.11 · 전용 101.64㎡ 9층
매매 중간값17억 3,000만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값7억원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)42.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

효자촌(삼환) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
46㎡ 약 14평2건11억 3,000만원 2026.03.25 · 3층11억 9,000만원11억 3,000만원~12억 5,000만원3억 6,000만원 5건30%
84㎡ 약 25평6건12억원 2026.07.28 · 6층16억 2,000만원12억원~16억 9,000만원6억 8,125만원 18건42%
94㎡ 약 28평1건17억 9,000만원 2026.02.13 · 3층17억 9,000만원17억 9,000만원~17억 9,000만원8억원 4건45%
101㎡ 약 31평2건19억원 2026.09.11 · 9층18억 3,500만원17억 7,000만원~19억원7억 8,000만원 1건43%
129㎡ 약 39평4건20억 8,000만원 2026.07.04 · 3층19억 9,500만원18억 5,000만원~20억 8,000만원8억 8,000만원 5건44%
164㎡ 약 50평1건18억 5,000만원 2026.08.11 · 6층18억 5,000만원18억 5,000만원~18억 5,000만원8억원 3건43%
195㎡ 약 59평0건———8억 4,000만원 1건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.126,277만원 · 1건
26.015,757만원 · 1건
26.025,755만원 · 2건
26.038,540만원 · 2건
26.045,601만원 · 2건
26.055,578만원 · 2건
26.066,619만원 · 2건
26.075,006만원 · 2건
26.083,711만원 · 1건
26.096,180만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 16억 2,000만원, 전세 중간값 6억 8,125만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 16건

효자촌(삼환) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.11101.64㎡919억원6,180만원중개거래
2026.08.11164.79㎡618억 5,000만원3,711만원직거래
2026.07.2884.16㎡612억원4,714만원직거래
2026.07.04129.76㎡320억 8,000만원5,299만원중개거래
2026.06.1684.16㎡1316억 8,000만원6,599만원중개거래
2026.06.0284.16㎡316억 9,000만원6,639만원중개거래
2026.05.07129.76㎡1318억 5,000만원4,713만원중개거래
2026.05.0484.16㎡1216억 4,000만원6,442만원중개거래
2026.04.30129.76㎡419억 3,000만원4,917만원중개거래
2026.04.0484.16㎡816억원6,285만원중개거래
2026.03.2546.06㎡311억 3,000만원8,109만원중개거래
2026.03.1346.06㎡312억 5,000만원8,970만원중개거래
2026.02.27129.76㎡1220억 6,000만원5,248만원중개거래
2026.02.1394.49㎡317억 9,000만원6,263만원중개거래
2026.01.12101.64㎡817억 7,000만원5,757만원중개거래
2025.12.1284.16㎡115억 9,800만원6,277만원중개거래

전세 거래 37건

효자촌(삼환) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1994.49㎡18억원신규
2026.09.0684.16㎡96억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2084.16㎡125억 9,000만원신규
2026.08.10101.64㎡17억 8,000만원신규
2026.07.3146.06㎡103억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.24129.76㎡39억원신규
2026.07.2094.49㎡108억원갱신 · 갱신권
2026.07.1784.16㎡196억 8,000만원—
2026.07.1784.16㎡126억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.11129.76㎡149억 4,000만원신규
2026.06.1684.16㎡167억 7,000만원신규
2026.06.03129.76㎡58억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2984.16㎡57억원갱신 · 갱신권
2026.05.22164.79㎡68억원갱신
2026.05.2284.16㎡97억 3,000만원신규
2026.05.0194.49㎡68억원신규
2026.04.27195.37㎡158억 4,000만원갱신
2026.04.1584.16㎡125억 7,750만원갱신 · 갱신권
2026.02.2384.16㎡47억원신규
2026.02.1946.06㎡23억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.02.1984.16㎡46억 8,250만원갱신 · 갱신권
2026.02.1146.06㎡63억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1146.06㎡63억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0946.06㎡63억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1684.16㎡206억 8,000만원신규
2026.01.1584.16㎡196억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.29129.76㎡108억원신규
2025.12.27129.76㎡77억 9,000만원갱신
2025.12.2284.16㎡35억 8,000만원갱신
2025.12.1984.16㎡107억 5,000만원신규
2025.12.1584.16㎡67억원신규
2025.12.12164.79㎡108억원갱신
2025.12.1094.49㎡26억 5,000만원갱신
2025.12.0684.16㎡16억 5,000만원갱신
2025.11.19164.79㎡37억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.1884.16㎡67억원신규
2025.11.1884.16㎡67억원신규

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자주 묻는 질문

효자촌(삼환) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 101.64㎡ 9층 19억원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 17억 3,000만원이에요.

효자촌(삼환) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 37건의 중간값은 7억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 42%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준