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효자촌(임광) 실거래가
경기 성남시 분당구 서현동 292번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매14억 8,000만원2026.07.22 · 전용 59.73㎡ 4층
매매 중간값17억 8,000만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 2,500만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 165㎡)44.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 14억 8,000만원 2026.07.22 · 4층 | 13억 9,500만원 | 13억원~14억 8,000만원 | 4억 8,500만원 4건 | 35% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 17억 5,000만원 2026.06.27 · 5층 | 16억 7,000만원 | 12억원~17억 6,000만원 | 6억 9,500만원 16건 | 42% |
| 101㎡ 약 31평 | 5건 | 17억 9,000만원 2026.07.17 · 12층 | 17억 9,000만원 | 16억 5,000만원~18억 1,000만원 | 7억 1,000만원 1건 | 40% |
| 111㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 7억 3,000만원 5건 | — |
| 129㎡ 약 39평 | 2건 | 19억원 2026.02.13 · 7층 | 17억 5,000만원 | 16억원~19억원 | 8억 675만원 12건 | 46% |
| 165㎡ 약 50평 | 7건 | 22억 7,000만원 2026.07.09 · 17층 | 21억원 | 20억원~22억 7,000만원 | 9억 4,000만원 4건 | 45% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 165㎡ 매매 중간값 21억원, 전세 중간값 9억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 59.73㎡ | 4 | 14억 8,000만원 | 8,191만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 101.34㎡ | 12 | 17억 9,000만원 | 5,839만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 165.33㎡ | 17 | 22억 7,000만원 | 4,539만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 101.34㎡ | 10 | 17억 7,000만원 | 5,774만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 101.34㎡ | 1 | 16억 5,000만원 | 5,382만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 101.34㎡ | 9 | 18억 1,000만원 | 5,904만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 5 | 17억 5,000만원 | 6,807만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.73㎡ | 2 | 13억 9,500만원 | 7,721만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 8 | 17억 6,000만원 | 6,846만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 165.33㎡ | 9 | 21억원 | 4,199만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 165.33㎡ | 10 | 21억원 | 4,199만원 | 직거래 |
| 2026.05.31 | 165.33㎡ | 18 | 21억 9,000만원 | 4,379만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 165.33㎡ | 12 | 21억 4,000만원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 165.33㎡ | 14 | 20억원 | 3,999만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 101.34㎡ | 4 | 18억 1,000만원 | 5,904만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.99㎡ | 11 | 13억원 | 5,057만원 | 직거래 |
| 2026.02.13 | 129.88㎡ | 7 | 19억원 | 4,836만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 5 | 16억 7,000만원 | 6,496만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡ | 15 | 12억원 | 4,668만원 | 직거래 |
| 2025.12.29 | 59.73㎡ | 4 | 13억원 | 7,195만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 165.33㎡ | 7 | 20억원 | 3,999만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 129.88㎡ | 14 | 16억원 | 4,072만원 | 중개거래 |
전세 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 129.88㎡ | 9 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 111.51㎡ | 6 | 6억 3,900만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 129.88㎡ | 5 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 129.88㎡ | 2 | 10억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 111.51㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.99㎡ | 5 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.99㎡ | 5 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 129.88㎡ | 3 | 9억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 101.34㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 129.88㎡ | 4 | 9억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 129.88㎡ | 10 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 165.33㎡ | 8 | 10억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 3 | 6억 4,900만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 165.33㎡ | 11 | 9억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 7 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 129.88㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 84.99㎡ | 8 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 59.73㎡ | 3 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 111.51㎡ | 5 | 6억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 129.88㎡ | 13 | 8억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 129.88㎡ | 13 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 6 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 14 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡ | 16 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡ | 16 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 111.51㎡ | 10 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 15 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 165.33㎡ | 20 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 3 | 6억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 10 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 111.51㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.22 | 165.33㎡ | 3 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 4 | 6억 165만원 | 갱신 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 5 | 6억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.06 | 59.73㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 59.73㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 129.88㎡ | 11 | 8억 850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.19 | 129.88㎡ | 3 | 7억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
서현동 다른 단지
자주 묻는 질문
효자촌(임광) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.22 전용 59.73㎡ 4층 14억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 17억 8,000만원이에요.
효자촌(임광) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 42건의 중간값은 7억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 165㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.