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효자촌(화성) 실거래가

경기 성남시 분당구 서현동 308번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 51건감정평가 아님
최근 매매12억 5,500만원2026.09.04 · 전용 53.82㎡ 15층
매매 중간값13억 5,000만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원51건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 53㎡)36.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

효자촌(화성) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
53㎡ 약 16평7건12억 5,500만원 2026.09.04 · 15층11억 4,000만원11억 2,000만원~12억 5,500만원4억 2,000만원 31건37%
70㎡ 약 21평7건15억 8,000만원 2026.07.08 · 18층14억 5,000만원13억 4,500만원~15억 8,000만원5억 7,350만원 12건40%
84㎡ 약 25평3건16억 9,800만원 2026.02.27 · 7층15억 9,000만원14억 1,000만원~16억 9,800만원6억 4,250만원 8건40%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.125,855만원 · 2건
26.016,688만원 · 1건
26.026,627만원 · 1건
26.03—
26.047,002만원 · 3건
26.056,941만원 · 3건
26.066,931만원 · 4건
26.077,085만원 · 2건
26.08—
26.097,709만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 53㎡ 매매 중간값 11억 4,000만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 17건

효자촌(화성) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.0453.82㎡1512억 5,500만원7,709만원중개거래
2026.07.0870.69㎡1815억 8,000만원7,389만원중개거래
2026.07.0470.69㎡114억 5,000만원6,781만원중개거래
2026.06.2053.82㎡311억 3,000만원6,941만원중개거래
2026.06.2070.69㎡614억 9,500만원6,992만원중개거래
2026.06.0970.69㎡2214억 8,000만원6,922만원중개거래
2026.06.0370.69㎡313억 5,000만원6,314만원중개거래
2026.05.2753.82㎡211억 5,000만원7,064만원중개거래
2026.05.1470.69㎡813억 4,500만원6,290만원중개거래
2026.05.0853.82㎡211억 3,000만원6,941만원중개거래
2026.04.1753.82㎡711억 2,000만원6,879만원중개거래
2026.04.1453.82㎡811억 9,700만원7,352만원중개거래
2026.04.0753.82㎡711억 4,000만원7,002만원중개거래
2026.02.2784.70㎡716억 9,800만원6,627만원중개거래
2026.01.3070.69㎡414억 3,000만원6,688만원중개거래
2025.12.2284.70㎡214억 1,000만원5,503만원중개거래
2025.12.0684.70㎡1415억 9,000만원6,206만원중개거래

전세 거래 51건

효자촌(화성) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1570.69㎡206억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1653.82㎡84억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.0984.70㎡136억 7,700만원갱신
2026.09.0553.82㎡105억 1,000만원—
2026.09.0553.82㎡105억 1,000만원신규
2026.08.2584.70㎡77억원갱신
2026.08.2070.69㎡245억 5,650만원갱신 · 갱신권
2026.08.1970.69㎡216억원갱신
2026.08.1870.69㎡115억 6,000만원갱신
2026.08.1253.82㎡134억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1270.69㎡65억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.05.2970.69㎡45억 9,000만원갱신
2026.05.1253.82㎡85억원갱신
2026.04.2953.82㎡14억 5,000만원신규
2026.04.2953.82㎡14억 5,000만원신규
2026.04.2253.82㎡83억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.04.2153.82㎡53억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1853.82㎡65억 5,000만원신규
2026.04.1853.82㎡65억 5,000만원신규
2026.04.1653.82㎡63억 4,000만원신규
2026.04.1453.82㎡14억 5,000만원신규
2026.04.0784.70㎡46억 2,000만원갱신
2026.04.0353.82㎡24억 6,000만원신규
2026.04.0153.82㎡33억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2053.82㎡64억 950만원갱신 · 갱신권
2026.03.1470.69㎡193억 5,000만원갱신
2026.03.1253.82㎡123억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0753.82㎡33억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.03.0753.82㎡14억 8,000만원신규
2026.02.2653.82㎡75억원신규
2026.02.2653.82㎡53억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.2070.69㎡135억 5,500만원신규
2026.02.2070.69㎡135억 5,500만원신규
2026.02.1053.82㎡144억 3,000만원갱신
2026.02.0753.82㎡123억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.01.2870.69㎡235억 8,000만원신규
2026.01.1253.82㎡164억 2,000만원신규
2026.01.1253.82㎡164억 2,000만원신규
2026.01.0984.70㎡86억 3,500만원갱신
2025.12.2670.69㎡156억원갱신

서현동 다른 단지

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자주 묻는 질문

효자촌(화성) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.04 전용 53.82㎡ 15층 12억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 13억 5,000만원이에요.

효자촌(화성) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 51건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 53㎡ 기준 전세가율은 약 37%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준