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태영으뜸(데시앙) 실거래가
서울 서대문구 홍제동 373번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매5억 9,000만원2026.09.22 · 전용 54.58㎡ 16층
매매 중간값5억 1,700만원9건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 46㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 1건 | 4억 2,000만원 2026.05.23 · 5층 | 4억 2,000만원 | 4억 2,000만원~4억 2,000만원 | 2억 3,000만원 2건 | 55% |
| 43㎡ 약 13평 | 0건 | — | — | — | 1억원 1건 | — |
| 44㎡ 약 13평 | 1건 | 4억 8,500만원 2026.02.27 · 3층 | 4억 8,500만원 | 4억 8,500만원~4억 8,500만원 | 3억 2,000만원 1건 | 66% |
| 46㎡ 약 14평 | 2건 | 5억원 2026.08.27 · 12층 | 5억 850만원 | 5억원~5억 1,700만원 | — | — |
| 48㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | 3억 9,000만원 1건 | — |
| 52㎡ 약 16평 | 1건 | 5억 1,000만원 2026.05.18 · 15층 | 5억 1,000만원 | 5억 1,000만원~5억 1,000만원 | 3억 1,500만원 2건 | 62% |
| 53㎡ 약 16평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 54㎡ 약 16평 | 1건 | 5억 9,000만원 2026.09.22 · 16층 | 5억 9,000만원 | 5억 9,000만원~5억 9,000만원 | 4억 2,000만원 1건 | 71% |
| 59㎡ 약 18평 | 1건 | 5억 5,000만원 2026.06.14 · 5층 | 5억 5,000만원 | 5억 5,000만원~5억 5,000만원 | — | — |
| 60㎡ 약 18평 | 1건 | 5억 9,950만원 2026.05.07 · 16층 | 5억 9,950만원 | 5억 9,950만원~5억 9,950만원 | 3억 5,000만원 1건 | 58% |
| 67㎡ 약 20평 | 1건 | 6억원 2026.06.14 · 10층 | 6억원 | 6억원~6억원 | — | — |
| 85㎡ 약 26평 | 0건 | — | — | — | 3억 8,000만원 1건 | — |
| 88㎡ 약 27평 | 0건 | — | — | — | 4억 5,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 46㎡ 매매 중간값 5억 850만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 54.58㎡ | 16 | 5억 9,000만원 | 3,573만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 46.36㎡ | 12 | 5억원 | 3,565만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 46.36㎡ | 7 | 5억 1,700만원 | 3,687만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 59.49㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 3,056만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 67.30㎡ | 10 | 6억원 | 2,947만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 37.11㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 3,741만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 52.77㎡ | 15 | 5억 1,000만원 | 3,195만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 60.70㎡ | 16 | 5억 9,950만원 | 3,265만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 44.20㎡ | 3 | 4억 8,500만원 | 3,627만원 | 중개거래 |
전세 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 48.97㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 43.72㎡ | 11 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 54.58㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 37.11㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 52.77㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 85.29㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 88.66㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 44.20㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 60.70㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 52.77㎡ | 6 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.11.08 | 37.11㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
홍제동 다른 단지
자주 묻는 질문
태영으뜸(데시앙) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 54.58㎡ 16층 5억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 5억 1,700만원이에요.
태영으뜸(데시앙) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 11건의 중간값은 3억 3,000만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.